民宿酒店房屋租金调整合同
合同编号：[具体编号]
出租方（甲方）：______________________
姓名/名称：__________________________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：________________________________
联系方式：____________________________
承租方（乙方）：______________________
姓名/名称：__________________________
身份证号/统一社会信用代码：__________
地址：________________________________
联系方式：____________________________
鉴于甲乙双方于______年____月____日签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[详细地址]的房屋出租给乙方用于经营民宿酒店。现因[具体调整原因，如市场行情变化、房屋维护成本增加、区域经济发展等]，双方经友好协商，就房屋租金调整事宜达成如下协议：
一、租金调整依据与原因说明
市场因素：[阐述周边房屋租赁市场租金价格波动情况，可引用相关市场调研数据或行业报告，说明当前市场租金水平与原合同租金存在差异]。
成本因素：[详细说明甲方因房屋维护、物业管理、税费调整等导致运营成本增加的情况，列举具体成本项目及增加幅度]。
其他因素：[如区域经济发展、政策变化等对房屋租赁价值产生影响的因素，需具体说明影响方式和程度]。双方确认，本次租金调整是基于上述客观情况，遵循公平、合理原则协商确定。
双方确认，本次租金调整是基于上述客观情况，遵循公平、合理原则协商确定。
二、租金调整方案
调整后租金金额：自______年____月____日起，房屋月租金由原合同约定的人民币______元（大写：）调整为人民币______元（大写：）。
租金支付周期与方式：维持原合同约定的支付周期，即[如每月支付/每季度支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定银行账户。账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
银行账号：________________________
租金递增约定（如有）：自______年____月____日起，后续租金按照[具体递增方式，如每年递增X%/每两年递增X元等]进行调整。具体调整时间及金额计算方式如下：[详细说明后续租金递增的时间节点、计算方法]。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
权利
有权按照调整后的租金标准收取租金，要求乙方按时足额支付。
对乙方使用房屋情况进行监督检查，确保乙方按照约定用途合理使用房屋，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方整改。
义务
保证房屋权属清晰，无产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方正常使用房屋开展民宿经营活动。
按照原合同约定履行房屋维修、保养义务（法律法规另有规定或双方另有约定的除外），保障房屋及附属设施设备处于正常使用状态。如因房屋质量问题影响乙方经营，甲方应及时维修并承担相应费用。
（二）乙方权利与义务
权利
在按时足额支付租金的前提下，享有房屋的合法使用权，甲方不得无故干涉乙方正常经营活动。
对房屋及附属设施设备在正常使用过程中出现的损坏，有权要求甲方按照合同约定进行维修。
义务
按照本合同约定的租金标准、支付周期和方式，按时足额向甲方支付租金。如因乙方原因导致租金延迟支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。
妥善使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造行为符合相关法律法规和安全标准。合同终止时，乙方应按照甲方要求恢复房屋原状或无偿移交装修、改造成果（双方另有约定的除外）。
负责房屋内的日常清洁、维护工作，承担因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的维修费用。
依法经营民宿酒店，承担经营过程中产生的各项税费、水电费、物业费等费用（原合同另有约定的除外），并按照相关规定办理营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等经营所需证照。
四、其他条款约定
合同其他条款效力：除本合同对租金调整相关内容作出变更外，原合同其他条款继续有效，甲乙双方应继续按照原合同约定履行各自义务。如本合同与原合同约定不一致的，以本合同为准。
通知条款：双方在履行本合同过程中如需发送通知，应以书面形式送达对方。通知送达地址以本合同首部载明的地址为准，一方地址发生变更的，应