民宿酒店房屋转租合同
转租方（甲方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：______________________
承租方（乙方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：______________________
原出租方（丙方）：
姓名/名称：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系电话：________________
地址：______________________
鉴于甲方与丙方已签订《房屋租赁合同》（合同编号：________），约定甲方租赁丙方位于[详细地址]的房屋用于经营民宿酒店，且丙方已书面同意甲方将该房屋部分或全部转租给乙方。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙丙三方经协商一致，达成如下转租合同：
一、转租房屋基本情况
房屋位置：本次转租的房屋位于[省/市/区/县][具体街道门牌号]，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，建筑面积共计[X]平方米，房屋用途为[民宿酒店经营]。
房屋现状：甲方应向乙方如实告知房屋现状，包括但不限于房屋装修情况、附属设施设备（如家具、家电、卫浴设备等）的数量、品牌、型号及使用状况等。具体附属设施设备清单详见本合同附件一《附属设施设备交接清单》，该清单经甲乙双方签字确认后作为本合同的组成部分。
权属情况：甲方保证其有权将该房屋转租给乙方，且该房屋不存在抵押、查封或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
二、转租期限
转租起始时间：本合同转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。该期限不得超过甲方与丙方签订的原《房屋租赁合同》剩余租赁期限。
续租约定：转租期限届满，如乙方需续租，应在租期届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方应在收到乙方续租申请后[X]日内，向乙方告知是否同意续租及续租条件。若双方就续租达成一致，应另行签订书面续租合同。
提前终止：若因甲方与丙方的原租赁合同提前终止，导致本转租合同无法继续履行，本合同自原租赁合同终止之日起自动解除。甲方应提前[X]日书面通知乙方，并按照本合同约定处理相关善后事宜。
三、租金及支付方式
租金标准：乙方承租该房屋的租金为每月人民币______元（大写：____________________）。租金在转租期限内[是否调整，如“保持不变”或“每[X]年递增[X]%”]。
支付周期：乙方按[支付周期，如月付、季付、年付]支付租金，应在每个支付周期开始前[X]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。
支付账户：甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：____________________）作为租赁押金。在转租期限届满且乙方无违约行为，同时结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后，甲方应在[X]日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。
四、费用承担
日常费用：在转租期间，乙方负责承担因使用房屋而产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用，如因乙方欠费导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。
房屋维修费用：对于房屋及其附属设施设备的自然损坏或故障，甲方应负责维修并承担维修费用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方承担维修费用，并负责恢复原状。若维修费用超过[X]元，双方应共同协商确定责任承担方式。
五、甲乙双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
权利
按照本合同约定向乙方收取租金及押金。
对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现乙方存在违规行为或损坏房屋及附属设施设备，有权要求乙方整改或赔偿。
在转租期限届满或合同解除后，收回房屋及附属设施设备，并检查其完好状况。
义务
确保乙方在转租期限内正常使用房屋及附属设施设备，不得干扰乙方的正常经营活动。
协助乙方办理与房屋使用相关的手续（如向物业管理处报备等），提供必要的文件和资料。