快捷酒店健身房租赁合同
合同编号：[具体编号]
甲方（出租方）：
名称：________________________
法定代表人/负责人：___________
地址：________________________
联系方式：____________________
统一社会信用代码：____________
乙方（承租方）：
姓名/名称：____________________
法定代表人/负责人（如适用）：____
地址：________________________
联系方式：____________________
身份证号/统一社会信用代码：______
鉴于甲方合法拥有位于[快捷酒店具体地址]的健身房场地资源，乙方因经营需要租赁该健身房场地，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就健身房租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁健身房基本情况
1.1甲方出租的健身房位于快捷酒店内[具体楼层及位置描述]，建筑面积为[X]平方米。健身房内部格局为[详细描述，如有氧区、力量区、操房等区域分布]，目前配备有[列举现有的健身器材及设施，如跑步机X台、哑铃组X套等]。
1.2甲方应保证该健身房场地已取得合法的建设、使用许可等相关证明文件，场地权属清晰，不存在抵押、查封、租赁纠纷等影响乙方正常经营使用的情形。甲方应在本合同签订时向乙方出示相关证明文件复印件，并保证其真实性和合法性。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方需继续租赁的，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方重新协商租赁条件并签订续租合同。
2.2若乙方未在规定期限内提出续租申请，或双方未能就续租条件达成一致，则本合同到期后自动终止，乙方应在租赁期满当日将健身房场地及相关设施按本合同约定的状态腾空并交还给甲方。
第三条租赁费用及支付方式
3.1乙方租赁该健身房场地的费用为每月人民币[X]元（大写：元整）。租赁期限内，乙方应按[月/季/年]支付租赁费用。首期租赁费用应在本合同签订后[X]日内支付，后续每期租赁费用应在每期开始前[X]日支付至甲方指定的银行账户。
甲方收款账户信息如下：
开户行：________________
账户名称：____________________
账号：________________________
3.2如遇国家政策调整、市场行情发生重大变化或因健身房运营成本大幅变动等合理原因，经双方协商一致，可以对租赁费用进行调整。调整后的租赁费用应签订书面补充协议予以确认。
3.3乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租赁费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于因乙方违约导致甲方需向第三方承担的赔偿责任、甲方为追讨欠款而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。
第四条健身房设施及维护
4.1甲方交付的健身房设施应处于正常可使用状态，双方应在合同签订时共同对健身房内的设施设备进行盘点，并制作设施设备清单作为本合同的附件。租赁期间，甲方负责健身房主体结构及基础配套设施（如房屋建筑结构、水电主管道、中央空调系统等）的维修保养，确保其正常运行，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意造成损坏的除外。
4.2乙方负责健身房内可移动健身器材（如跑步机、哑铃、健身车等）以及乙方自行添加的设施设备的日常维护、保养、清洁及维修，费用由乙方承担。乙方应合理使用健身房设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致设施设备损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。
4.3在租赁期间，乙方如需对健身房进行装修、改造或添加新的设施设备，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意，并取得相关政府部门的审批许可（如需要）后方可实施。装修、改造方案应符合国家相关建筑、消防、安全等规范要求。乙方装修、改造所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同提前终止时，乙方对健身房的装修、改造及添加的不可移动部分（如固定的隔断、嵌入式的器械等）无偿归甲方所有，乙方不得擅自拆除或损坏，可移动部分由乙方自行收回，但应确保健身房场地及原有设施设备完好无损，否则应承担赔偿责任。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取租赁费用及其他相关费用。
5.1.2甲方应保证乙方在租赁期间能够正常使用健身房场地及相关设施，不得无故干扰乙方的正常经营活动。甲方应协助乙方办理与健身房经营相关的必要手