解除物业合同协议书
解除物业合同协议书
甲方（物业公司）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（委托方/业主委员会）：
名称：______________________
负责人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《物业服务合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，就提前解除该物业服务合同事宜，达成如下协议：
一、解除原因
经双方一致同意，因[具体原因，如物业服务质量未达标准、小区业主大会决议更换物业等]原因，决定提前解除双方签订的上述《物业服务合同》。
二、解除时间
本合同自____年__月__日起正式解除。自合同解除之日起，甲方不再承担本物业区域的物业服务责任，乙方不再向甲方支付物业服务费用及相关费用。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方应在合同解除前，维持物业区域内正常的物业服务秩序，保障小区的安全、卫生等基本生活条件不受影响，直至合同解除之日。
2.甲方应在合同解除后__日内，向乙方移交与物业服务相关的所有资料，包括但不限于物业规划图纸、设施设备档案、业主信息资料等。
3.甲方应配合乙方做好物业交接工作，向乙方指定的新物业服务企业或其他接管单位，详细介绍物业区域内设施设备的运行情况、维修保养记录等相关信息。
4.对于合同解除前已预收但尚未提供服务期间的物业服务费用，甲方应在合同解除后__日内，按照实际未服务天数计算，退还乙方或相关业主。
（二）乙方权利与义务
1.乙方应在合同解除前，对甲方的物业服务工作进行监督，确保甲方履行合同解除前的相关义务。
2.乙方应在合同解除后，及时组织新物业服务企业或其他接管单位接收物业，并负责协调相关工作，确保物业交接工作顺利进行。
3.乙方应按照本协议约定，在甲方完成相关义务后，及时向甲方支付截至合同解除日已提供服务但尚未结算的物业服务费用。
四、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求移交相关资料、配合交接工作或退还预收费用，每逾期一日，应按照未履行事项涉及金额的__%向乙方支付违约金；若因甲方原因给乙方或小区业主造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按照本协议约定向甲方支付已提供服务但尚未结算的物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金；若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
法定代表人或授权代表（签字）：________________
签订日期：____年__月__日
乙方（盖章）：________________
负责人或授权代表（签字）：________________
签订日期：____年__月__日