北京物业服务合同书范本6篇
篇1
甲方（物业服务企业）：____________________
乙方（业主/物业使用人）：________________
根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成以下协议：
一、物业基本情况
本合同涉及的物业项目名称为____________________，物业类型为____（如住宅、商业、办公等），坐落于____________________。
二、服务内容
1.物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、秩序维护等。
2.乙方享有的物业服务应按照国家、北京市的相关法律法规和本合同约定执行。
三、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用
1.物业服务费标准：按照建筑面积计算，每月每平方米____元人民币。
2.缴费方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方缴纳物业服务费。
3.甲方应提供合法有效的收费票据。
五、服务质量
1.甲方应按照国家和北京市的相关标准，提供优质的物业服务。
2.如因甲方原因导致服务质量未达到合同约定的标准，甲方应承担相应的违约责任。
六、双方权利义务
1.甲乙双方应履行合同约定的各项义务，承担相应的责任。
2.乙方有权享受物业服务，同时应遵守物业管理规定，尊重其他业主的合法权益。
3.甲方有权按照合同约定收取物业服务费，同时应提供优质的物业服务。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2.乙方未按规定缴纳物业服务费，甲方有权要求乙方补缴，并收取滞纳金。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，按下列第____种方式解决：
1.提交________仲裁委员会仲裁。
2.依法向________人民法院起诉。
十、附则
本合同条款与法律、法规、政策相抵触的，以法律、法规、政策为准。如有变动，双方可另行协商补充协议。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。本合同最终解释权归甲乙双方共同拥有。任何一方不得擅自对外泄露本合同的全部内容和部分条款。如有泄露，造成损失的，由泄露方承担法律责任。双方均已认真阅读本合同的全部内容并理解其含义。双方对合同内容理解无歧义且无争议后签署本合同。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规处理。甲乙双方均有权选择通过法律途径解决争议和纠纷问题。本合同的订立、效力、解释履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律（不局限于大陆地区法律）。以上内容为甲乙双方友好协商确定的物业服务合同条款内容无遗漏未尽事宜须向政府备案时甲乙双方必须按照本合同约定内容签署相关备案文件及办理相关手续以确保甲乙双方权益的合法性甲乙双方均已仔细阅读并充分理解合同条款内容愿意共同遵守本合同的所有内容甲乙双方签订此合同即视为双方认可本合同的法律效力及约定内容并保证严格遵守及履行此合同甲乙双方均已确认此合同无歧义无保留签署本合同即表示甲乙双方认可其有效性并对双方具有法律约束力双方均无权单方面解除此合同合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自签字盖章之日起生效并将于有效期届满时自动续约有效期限为壹年。,“请根据上述模板撰写一篇完整的北京物业服务合同书范本。”按照要求撰写的北京物业服务合同书范本如下：
甲方（物业服务企业）：________________（公司全称）
位置：________________（公司位置）
法定代表人：________________（姓名）
联系方式：________________（电话、邮箱等联系方式）
资质证书编号：________________（填写相应的证书编号）等相关信息。甲方为本物业的受托管理人之一名拥有合法资质的物业服务企业，为乙方提供物业服务并依法享有向乙方收取物业服务费用的权利。乙方（业主/物业使用人）：________________（姓名或公司名称）乙