专业化物业管理服务协议书10篇
篇1
乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，通讯位置：________。
鉴于甲方需要专业化的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、协议范围
1.甲方同意将位于________的物业交由乙方进行专业化管理。物业的具体信息如下：
物业名称：________
物业类型：________
建筑面积：________平方米
其他相关信息：________
2.乙方将负责物业的日常管理、维护和保养工作，确保物业的正常使用和安全运行。
二、服务内容
1.乙方应提供以下专业化物业管理服务：
日常保洁服务：包括公共区域和私人区域的日常清洁工作。
绿化养护服务：负责物业范围内绿化植物的生长和养护工作。
秩序维护服务：提供24小时的安全保卫服务，确保物业的秩序和安全。
设施设备维护服务：对物业内的各类设施设备进行定期维护和保养，确保正常运行。
其他专业化服务：根据甲方需求，提供其他专业性的物业管理服务。
2.乙方应确保服务质量的稳定和可靠，按照相关标准和规范提供服务。
三、费用及支付方式
1.甲方应支付以下费用给乙方：
物业服务费：根据物业的建筑面积和类型，甲方应按月支付物业服务费给乙方。具体费用如下：________元/平方米。
其他费用：根据甲方需求，双方可另行协商确定其他费用及支付方式。
2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。如有其他费用，应按照约定的方式及时支付。
四、权利义务
1.甲方的权利义务：
甲方有权要求乙方按照协议提供专业化物业管理服务。
甲方应按时支付物业服务费和其他费用给乙方。
甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的秩序和美观。
2.乙方的权利义务：
乙方有权要求甲方按时支付物业服务费和其他费用。
乙方应按照协议提供专业化物业管理服务，确保服务质量稳定和可靠。
乙方应积极配合甲方的合理要求，共同解决物业管理中遇到的问题。
五、违约责任及赔偿
1.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：
未按时支付物业服务费和其他费用的，应按照约定支付违约金。违约金标准为每日未支付金额的千分之五。
违反协议规定，给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。
2.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：
未按照协议提供专业化物业管理服务的，应按照约定支付违约金。违约金标准为每日未提供服务金额的千分之五。
违反协议规定，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。
六、合同变更和解除
1.双方如需变更或解除本协议，应提前一个月书面通知对方。变更或解除协议后，双方应友好协商解决相关事宜。
2.本协议变更或解除后，乙方应在一个月内完成物业管理的交接工作，确保物业管理服务的顺利进行。交接期间，乙方应继续履行协议规定的义务和责任。
篇2
甲方（业主委员会）：_________
乙方（物业管理公司）：_________
根据有关法律、法规，本着服务业主，造福社会的原则，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）实施专业化物业管理服务相关事宜，签订本协议。
一、物业基本情况
物业名称：_________
物业类型：_________
物业面积：_________平方米
二、物业管理服务事项
1.房屋共用部位的维修、养护与管理。
2.房屋共用设施、设备的维修、养护与管理。
3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护与管理。
4.防治白蚁。
5.物业管理区域内的环境卫生、绿化、美化和秩序维护。
6.房屋装饰装修管理。
7.停车场及车辆停放管理。
8.消防安全防范工作。
9.房屋出租管理。
10.物业服务费用收取。
三、物业管理服务期限
本协议自双方签字并加盖公章之日起生效，有效期为_____年。
四、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1.代表和维护业主的合法权益。
2.监督乙方按照合同约定提供物业管理服务。
3.对乙方的管理提供服务提出意见和建议。
4.负责物业维修基金的筹集、使用和管理。
5.负责办理物业的接管验收手续。
6.负责业主