2025年北京市前期物业服务合同5篇
篇1
甲方（建设单位）：____________________
位置：____________________________________
联系方式：________________________
法定代表人：________________________
乙方（物业服务企业）：____________________
位置：____________________________________
联系方式：________________________
法定代表人：________________________
鉴于甲方是北京市某项目的建设单位，乙方是一家专业的物业服务企业，为明确双方在前期物业服务过程中的权利与义务，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同协议。
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：如住宅、商业、办公等具体类型
物业位置：____________________（详细位置）
物业面积：____________平方米（具体面积需根据实际情况填写）
服务期限：自合同签订之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效时止。
二、服务内容与标准
1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、共用部位及公共设施设备维护、公共环境卫生维护、公共绿化养护、秩序维护等。具体依照附录一“服务内容与标准”执行。
2.乙方应按照甲方提供的服务内容和标准，严格执行物业管理法规政策及本合同约定的服务标准，全面履行物业服务职责。
三、服务费用
1.物业服务费标准：按照物业类型和建筑面积计算，具体标准如下（根据物业实际情况填写）。
2.物业服务费支付方式：业主按其拥有的建筑面积缴纳物业服务费，由乙方直接收取或委托银行代扣。
3.甲方应确保业主在入住前预缴一定金额的物业服务费，并保证物业服务费的及时收取与合理使用。业主逾期缴费的，乙方将依法追缴。
四、物业承接与退出机制
1.在业主委员会成立前，乙方负责物业的前期介入与承接工作。前期介入期间乙方提供免费服务或收取合理的前期介入服务费。
2.合同终止时，双方应依照相关规定进行交接并移交相关资料，确保物业服务的顺利进行。业主委员会成立时，双方应配合做好相关移交工作。若业主委员会决定继续委托乙方提供服务的，双方应重新签订合同。若业主委员会决定自行管理或另行委托其他物业服务企业的，乙方应在合同终止后合理期限内退出并完成相关移交工作。退出过程中不得损害业主合法权益和损害物业共用部位及公共设施设备。退出费用由双方协商解决。若因乙方原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利义务及违约责任
（一）甲方的权利义务：
1.制定物业管理制度和《临时管理规约》等相关文件并告知乙方及业主。
2.保证物业交付使用条件。
篇2
甲方（建设单位）：____________________
位置：____________________________________
联系方式：____________________________
乙方（物业服务企业）：____________________
位置：____________________________________
联系方式：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业服务管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业项目基本情况
物业名称：____________________________________
物业类型：____________________________________
物业区域位置：____________________________________
物业服务内容（范围）：____________________________（详见附件一）
二、服务期限
1.前期物业服务期限自本合同签署之日起至项目业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。
2.若业主委员会尚未成立或未选聘新的物业服务企业，则本合同自动顺延至满足前述条件为止。
三、服务内容
乙方提供的服务内容包括但不限于以