2025年的物业管理服务合同8篇
篇1
甲方（业主）：__________________
乙方（物业管理公司）：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：__________________
物业类型：__________________（如：住宅、商业、办公等）
物业位置：__________________（详细位置）
建筑面积：______平方米
二、服务内容
1.物业共用部位的维修、养护和管理。
2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4.公共绿化的养护和管理。
5.车辆停放管理。
6.公共安全秩序维护。
7.装饰装修管理。
8.消防管理。
9.物业档案及其他相关资料的管理。
10.其他委托事项：__________________。
三、服务期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费标准：按照物业类型、服务等级和物价部门批准的标准收取。
2.物业服务费支付方式：每______（如：月、季度、年）支付一次，于每月/季度/年度的第______日支付。
3.其他费用说明：如有车位管理费、装修管理费等，计费方式和支付时间另行约定。
五、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1.对乙方的物业管理服务内容和质量享有监督和建议权。
2.遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费用。
3.不得擅自改变物业的原始设计和用途。
4.配合乙方进行物业管理服务工作。
（二）乙方的权利和义务：
1.按照本合同约定提供物业管理服务。
2.收取物业服务费用。
3.对物业的公共部位和共用设施设备进行维修和养护。
4.制定物业管理区域内的管理制度，并予以公示。
5.有权制止业主的违规行为，并上报有关部门处理。
6.履行其他约定的义务。
六、违约责任及赔偿损失的计算方法
（具体条款根据双方协商约定）
七、合同的变更和解除
（具体条款根据双方协商约定）
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可由双方协商补充。如有争议，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
甲方（业主）：__________________（签字/盖章）
乙方（物业管理公司）：_____________（签字/盖章）
签订日期：____年__月__日
篇2
甲方（业主委员会）：____________________
乙方（物业管理公司）：____________________
根据相关法律法规及公平合理的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，由甲方委托乙方对甲方指定的物业项目提供全面的物业管理服务。目的是确保物业的正常使用、维护和管理，保障业主的合法权益，创造安全、舒适、文明的居住环境。
二、服务范围
乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理。物业共用设施设备的运行、维修和保养。公共环境卫生和绿化管理。安全防范和公共秩序管理。交通和车辆停放管理。物业档案管理等。具体服务内容以双方另行签订的《物业服务标准》为准。
三、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用
1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业服务费用明细表》。
2.甲方应按时足额支付物业管理服务费，如有逾期，应按国家有关规定支付滞纳金。
五、物业管理制度
乙方应制定并执行物业管理的相关制度和规定，包括但不限于物业服务规范、安全管理规定等。甲方应遵守乙方的物业管理制度，并积极配合乙方开展物业管理服务工作。
六、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并享有物业