购物商场物业管理合同书6篇
篇1
乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，通讯位置：________。
鉴于甲方需要对其拥有的购物商场进行物业管理，乙方具备物业管理资质和专业技能，双方经友好协商，达成以下物业管理合同书：
一、物业基本情况
1.物业名称：________购物商场。
2.物业位置：________。
3.物业面积：建筑面积为________平方米。
4.物业类型：商业综合体。
二、物业管理服务内容
1.乙方提供以下物业管理服务：
物业管理区域内的环境卫生维护。
物业管理区域内的绿化养护。
物业管理区域内的秩序维护。
物业管理区域内的设施设备维护和管理。
物业管理区域内的消防安全管理。
物业管理区域内的垃圾清运和处理。
2.乙方应提供高质量的物业管理服务，确保物业的正常使用和功能发挥。
3.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
三、物业管理期限
1.物业管理期限为________年，自合同签订之日起生效。
2.甲方如需续签，应在合同期满前三个月书面通知乙方，双方另行协商签订新的物业管理合同。
四、物业管理费用及支付方式
1.甲方应按年向乙方支付物业管理费用。具体费用根据物业管理面积和类型确定，每年为________元。
2.甲方应在合同签订后十个工作日内向乙方支付首年物业管理费用。此后，每年对应日期为付款日。
3.甲方应确保付款账户信息准确无误，如因账户信息错误导致乙方无法及时收到款项，甲方应承担相应责任。
4.乙方在收到甲方支付的物业管理费用后，应向甲方开具正式发票。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务：
甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
甲方应按时向乙方支付物业管理费用。
甲方应尊重乙方的劳动成果，不得故意损坏物业管理区域内的公共设施设备。
甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的信息和支持。
2.乙方的权利义务：
乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。
乙方应提供高质量的物业管理服务，确保物业的正常使用和功能发挥。
乙方应对物业管理区域内的公共设施设备进行维护和保养。
乙方应建立健全的物业管理档案，记录物业管理情况。
六、违约责任及赔偿标准
1.甲方未按时向乙方支付物业管理费用的，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。如逾期超过三十天，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿全部损失。
2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。如因乙方过错导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。
3.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任。但应及时通知对方，并尽力协助对方减少损失。
4.甲方的建筑物或附属设施损坏或丢失的，应由甲方自行承担全部责任。但如因乙方的过错导致的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏或丢失的物品价值确定。赔偿标准如下：物品价值在1000元以下的，赔偿金额为物品价值的80%。物品价值在1000元以上的，赔偿金额为物品价值的70%。
篇2
第一章购物商场概况
本购物商场位于市区繁华地段，拥有优质的商业资源和丰富的管理经验。商场总面积为平方米，共有层，每层设有多个商铺，涵盖了多个商品品类，包括服装、鞋帽、化妆品、食品等。商场还拥有宽敞的停车场和完善的配套设施，为顾客提供舒适的购物体验。
第二章物业管理服务内容
1.物业服务：乙方需为甲方提供优质的物业服务，包括商场内的清洁、绿化、保安、消防等服务。乙方应确保商场内的环境卫生整洁，绿化植物繁茂，保安人员尽职尽责，消防设备完好有效。
2.商铺管理：乙方应协助甲方对商铺进行日常管理，包括租金收取、费用分摊、商铺维修等。乙方应确保商铺的租金按时收取，费用合理分摊，商铺的维修工作及时完成。
3.顾客服务：乙方应为顾客提供优质的购物体验，包括导购服务、售后服务等。乙方应确保导购人员热情周到，售后服务及时有效。
4.停车场管理：乙方应负责商场停车场的日常管理，包括车位划分、停车收费、车辆进出等。乙方应确保停车场内的车位划分合理，停车收费公正合理，车辆进出有序。
第三章物业管理服务期限
本物业管理服务期限为年，自合同签订之日起生效。服务期限届满后，双方可协商续签或终止合同。
第四章物业管理服务费用及支付