北京市物业承租合同8篇
篇1
甲方（出租人）：___________________
注册位置：_________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________
乙方（承租人）：___________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方是位于北京市的物业出租人，乙方有意承租该物业，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、物业基本情况
物业位置：_________________________
物业类型：_________________________
面积：_________________________平方米
租赁用途：_________________________
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金与支付方式
租金总额为________元人民币（大写：______）。租金支付方式（□月付/□季付/□半年付/□一次性付清）。乙方需在每月/季/半年初的第X个工作日前支付下一期租金。逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金总额的百分之____%。甲方在收到乙方租金后应提供合法有效的收据。
三、物业交接及保证金
乙方需在签订本合同时向甲方支付物业保证金________元人民币（大写：______）。物业交接时，甲方应保证物业内各项设施完好无损。物业保证金在租赁期满，乙方完成所有费用支付且无违约情况下全额退还。
四、物业使用与维护
乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护与保养。因乙方原因造成的物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得改变物业的结构、用途及外观。如需装修，应征得甲方同意。租赁期满后或因乙方违约导致合同解除，乙方不得拆除自建的设施。
五、双方权利与义务
甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用物业。甲方应保证物业的适租性，并保证物业及其附属设施的安全。乙方有权合理使用物业及其附属设施，有义务按时支付租金和各项费用，爱护物业及其附属设施，不得擅自转租物业。
六、违约责任
如乙方未按约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为租金总额的百分之____%。
七、合同的解除与终止
本合同在以下情况下可以解除或终止：（一）双方协商一致。（二）乙方违反约定且拒不改正。（三）因不可抗力导致合同无法继续履行。（四）租赁期限届满。合同解除或终止后，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。
八、争议解决方式
因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
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本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：___________________
日期：____年____月____日
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注意：本合同仅为示例文本，实际合同应根据双方的具体需求和法律规定进行修改和完善。在签订正式合同前，建议双方进行法律咨询和审查以确保合同的合法性和有效性。合同的格式和内容应保持清晰、完整和美观。
篇2
甲方（出租人）：__________
联系方式：_____