2025年版非住宅物业管理合同6篇
篇1
甲方（业主委员会）：_________________[业主委员会名称]
位置：_____________________________
联系人：___________________________
联系方式：_________________________
乙方（物业管理公司）：_______________[物业管理公司名称]
位置：_____________________________
联系人：___________________________
联系方式：_________________________
根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所有的非住宅物业进行专业化物业管理事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：_________________[物业名称]
物业位置：_____________________________
物业类型：_________________[物业类型如商业楼宇、办公楼等]
物业面积：_________________[物业总面积，具体数值]平方米。
二、物业管理内容及范围
1.房屋共用部位及设施设备的维护管理。
2.公共卫生管理。
3.秩序维护与安全管理。
4.绿化养护管理。
5.消防管理。
6.车辆停放管理。
7.其他相关服务内容。具体标准与要求详见附件《物业管理服务质量标准》。
三、物业管理期限
本合同自签订之日起生效，至______年______月______日止。
四、物业管理服务费用及支付方式
1.甲方按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照附件《物业管理费用标准》执行。
2.甲方应按照季度/月度/年度等约定周期支付物业管理费用，乙方应在服务周期内提供相应的服务发票或收据。
3.甲方应按时足额支付费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
五、双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务：
1.按约定支付物业管理费用。
2.监督乙方的物业管理服务行为并提出合理建议。
3.甲方有权在乙方未按合同约定履行服务时提出整改要求。
（二）乙方的权利与义务：
1.按照合同约定提供专业化的物业管理服务。
2.对物业的公共设施及设备进行日常维护和管理。
3.对物业的公共卫生进行管理和维护。
4.制定并执行安全管理制度，确保物业的安全秩序。
5.对乙方的管理服务行为接受甲方的监督，听取甲方的合理建议并及时整改。乙方应按照相关规定对甲方提出的问题进行及时响应和处理。处理完毕后及时向甲方反馈处理结果。乙方不得对业主投诉进行打击报复或不予以处理。乙方必须设立专职投诉接待员负责处理业主的投诉事宜（具体工作人员名单需报甲方备案）。若乙方不予及时处理或态度恶劣的经甲方三次书面投诉仍不予整改的甲方有权提前终止合同并追究相关责任等其它权利等）。合同终止后仍需履行本合同约定的义务及按有关法规的规定继续履行相应义务的直至相应义务履行完毕止）。在办理相关移交事项时移交工作双方应当办理相关书面移交手续并对物业运行情况进行现场查验确认相关费用的缴交情况等。本合同终止时若甲乙双方决定重新选聘物业服务企业的应当按照有关规定提前告知相关权利人并按有关规定共同选聘新的物业服务企业重新签订物业服务合同及相关服务内容再确定服务事宜并书面告知街道办事处或相关主管部门备案后方可终止本合同并退出物业服务项目）。若因甲方原因终止合同的需提前三个月书面通知乙方并承担由此给乙方造成的损失补偿等其它违约责任）。若因乙方原因提前终止合同的需提前三个月通知甲方并承担由此给甲方造成的损失补偿等其它违约责任）。甲乙双方不得单方面擅自终止本合同否则视为违约并承担由此造成的经济损失及法律责任等其它违约责任）。甲乙双方应严格遵守履行本合同约定的各项义务任何一方不履行或不完全履行本合同约定的义务应依法承担违约责任并赔偿由此造成的经济损失等其它违约责任）。甲乙双方均无权单方解除本合同除非一方出现重大违约行为并经对方书面催告后仍不改正的可经甲乙双方协商一致后解除本合同并追究相关责任等其它违约责任）。甲乙双方均无权单方面擅自终止本合同任何一方单方擅自终止本合同的应向对方支付本合同总价款百分之二十的违约金并赔偿由此造成的经济损失等其它违约责任)。因一方违约导致的解除须由违约方赔偿守约方全部经济损失包括主张权利过程中发生的诉讼费保全费公告费