标准版城市物业服务合同7篇
篇1
甲方：[甲方公司名称]
位置：[甲方公司位置]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方：[乙方公司名称]
位置：[乙方公司位置]
法定代表人：[乙方法人姓名]
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对[项目名称]提供物业服务事宜，订立本合同。
一、物业服务内容
乙方提供的服务内容包括但不限于：综合管理服务、物业共用部位及共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护服务等。具体服务内容以双方确认的附件《服务内容清单》为准。
二、服务期限
本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，双方可协商续签。
三、服务费用
1.物业服务费由乙方按物业类型及约定标准向业主收取。具体收费标准如下：[具体收费标准表]。
2.业主应按时缴纳物业服务费，乙方有权催缴并提供收费凭证。业主逾期不缴纳的，乙方有权按照约定加收滞纳金。
四、服务质量与标准
乙方提供的服务质量应符合国家相关标准及双方约定的标准。具体标准详见附件《服务质量与标准》。如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改并采取相应的补救措施。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务：对乙方的物业服务进行监督，审核乙方提交的物业服务方案。协调处理涉及乙方的重大事项等。
2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业服务。合理使用物业服务资金。接受甲方的监督与指导等。
六、违约责任
1.若因乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。
2.若甲方未按照合同约定支付物业服务费或其他费用，乙方有权催缴并要求甲方承担违约责任。
七、其他事项
1.合同变更或解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。任何一方不得擅自变更或解除合同。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可免除相应责任。但应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]
法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
联系方式：[甲方公司联系电话及邮箱]
乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]
法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]
篇2
甲方：[甲方公司名称]
位置：[甲方公司位置]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方：[乙方公司名称]
位置：[乙方公司位置]
法定代表人：[乙方法人姓名]
根据有关法律法规，为明确甲乙双方在城市物业服务中的权利和义务，本着平等、自愿、公平的原则，甲乙双方经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：
一、服务范围及服务内容
1.甲方同意由乙方提供本合同约定的物业服务。
2.服务内容包括但不限于：公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、公共设施设备的运行与维护等。具体服务内容以双方确认的附件《服务内容清单》为准。
二、服务期限
本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，经双方协商一致可续签合同。
三、服务费用及支付方式
1.乙方提供服务的费用标准按照附件《服务费用明细表》执行。
2.甲方应于每月XX日前向乙方支付当月的服务费用。
3.如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。
四、服务质量与标准
1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供优质服务。
2.具体服务质量标准详见附件《物业服务质量标准》。
3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或要求整改。
五、双方权利义务
1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，按照合同约定履行各自义务。
2.乙方有权在合理范围内调整服务人员的配置和安排。
3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的服务活动。
4.双方应共同维护物业的公共设施和公共秩序。
六、违约责任
1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因乙方的服务质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。若整改后仍不达标，甲方有权解除合同。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。