建筑合同协议书范本
建筑合同协议书
甲方（发包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拟建设[项目名称]，并通过[招标方式/直接委托方式]确定乙方为该项目的承包方，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：[项目具体名称]
2.工程地点：[详细地址]
3.工程内容：[具体建筑工程内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等详细描述]
4.工程立项批准文号：[批准文号]
5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、政府拨款等]
二、工程承包范围
承包范围：[详细说明承包的具体工作范围，与工程内容相呼应，可明确列出单项工程或具体施工任务]
三、合同工期
1.开工日期：[具体开工日期]
2.竣工日期：[具体竣工日期]
3.合同工期总日历天数：[天数]
四、质量标准
工程质量标准：[具体执行的国家、行业或地方质量验收标准，如达到合格标准、省优标准等]
五、合同价款
1.合同总价：人民币（大写）______________________元整（小写：￥______元）。
2.合同价款的组成及计价方式：合同价款由[各项费用组成明细，如分部分项工程费、措施项目费、规费、税金等]组成，计价方式采用[固定总价/固定单价/可调价格等具体计价方式]。
六、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.负责办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。
2.开工前[X]天内，向乙方提供施工所需水、电、电讯线路接至施工场地的位置及相关资料，满足施工期间的需要。
3.提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。
4.办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。
5.组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。
6.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。
7.按本合同约定的期限和方式向乙方支付工程价款。
（二）乙方权利与义务
1.负责编制施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位审批后组织实施。
2.按照设计图纸、施工规范、操作规程及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
3.严格按照安全施工规范组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
4.遵守国家及地方政府有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围环境，做好施工现场的环境保护工作。
5.按合同约定的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
6.在工程竣工验收合格后，按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方办理工程竣工备案手续。
7.在质量保修期内承担工程质量保修责任。
七、工程价款支付
1.预付款：甲方应在合同签订后[X]天内，向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币（大写）______________________元整（小写：￥______元）。
2.工程进度款：乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及工程款支付申请，甲方在收到报告及申请后[X]天内进行核实，确认后支付当月已完工程价款的[X]%。
3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]天内进行审核，双方达成一致后[X]天内，甲方支付至工程结算总价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。
4.质量保证金：质量保证金在工程质量保修期满后[X]天内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。
八、工程变更
1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，乙方应积极配合。变更内容涉及工程价款调整的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整。
2.乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方及设计单位同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损