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文档摘要

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地产价格波动对我国金融脆弱性的传导与影响机制研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业在我国经济体系中占据着极为关键的地位，是推动经济增长、促进社会发展的重要支柱。自住房制度改革以来，我国房地产市场迅速发展，规模持续扩张。从房地产开发投资规模来看，过去几十年间保持着较高的增长速度，大量资金涌入房地产领域，带动了相关产业的协同发展。房地产行业与上下游众多产业关联紧密，如建筑、建材、钢铁、家电等。据相关统计数据表明，房地产行业的发展能够直接或间接带动超过50个行业的发展，对经济增长的拉动作用十分显著。在部分年份，房地产开发投资对GDP增长的贡献率甚至高达10%以上，成为经济增长