简单门市房屋租赁合同8篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有门市房屋的合法出租权利，乙方有意租赁该房屋用于经营之目的，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的门市房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细位置）。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月人民币____元整（大写：____元整），共计____元（大写：____元整）。
2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。
3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方在租赁期内应妥善使用和维护房屋及其内部设施，因乙方过错造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
五、违约责任
1.如乙方擅自改变房屋用途或擅自转租他人使用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。
2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。
3.租赁期满后，如乙方未能按照约定将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，甲方有权要求乙方继续履行义务并支付违约金。违约金的具体数额按照实际损失计算。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。违约金数额为____元整（大写：____元整）。双方应严格遵守上述条款，任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。不可抗力因素导致的违约情形除外。双方同意在合同履行过程中发生的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。双方在执行过程中应共同遵守本合同条款。本合同自签订之日起生效。甲乙双方均应对本合同的签订和履行承担保密义务，未经对方许可不得向第三方透露本合同内容及相关信息。合同到期后如需续租请提前一个月通知对方并就续租事宜达成一致意见后签订合同方可续租否则视为违约处理并自动终止合同同时需按照市场价格支付商铺使用费用承担违约责任违约赔付金额按市场商铺价格的同期租赁费结算进行赔付（市场价格参考周边的相同或相似类型商铺的实际出租价格为准）同时本合同终止后乙方不得破坏已装修部分否则需承担相应责任并赔偿损失等。本合同未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理或由甲乙双方协商解决制定补充协议等相关规定双方均应自觉遵守执行否则视为违约并承担相应责任本协议经甲乙双方签字后生效协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自签订之日起具有法律效力本协议最终解释权归甲乙双方共同拥有本协议的最终解释权为甲乙双方共同拥有任何一方不得擅自违背本协议约定内容否则视为违约并承担相应责任本协议共______页甲乙双方均已仔细审阅并理解本协议的每一项内容对协议各项条款的含义认识一致自愿签署本协议双方签名确认后生效法律效力等同经甲乙双方签名确认本协议内容真实有效协议所表述的事实准确无误协议所采取的术语符合法律专业用语双方均明白违反协议将会产生的法律后果并承担相应责任甲乙双方均确认对协议中的责任限制和免除相关条款的含义和法律后果理解正确完全接受本协议的各个条款以及表达的意思内容清楚且均不存在误解不存在疑意并根据自身的实际意思自主自愿签订的协议双方签署本协议即表明签约双方均已充分了解本协议所规定的各自义务和责任且自愿接受本协议约束同意遵守执行本协议规定的全部条款和条件双方必须遵循诚信原则自觉遵守执行本协议的内容任何一方不履行本协议内容即视为违约必须承担违约责任和由此造成的损失包括但不限于合理的律师费差旅费评估费拍卖费等费用违约方承担违约金等赔付金额为市场商铺价格的同期租赁费结算为准赔偿给守约方同时违约方还须承担对守约方所造成的各