漳州离婚租房合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
性别：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
性别：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方因离婚事宜，现就乙方租赁甲方房屋相关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于漳州市[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。
2.租赁终止日：至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。
3.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
在租赁期限内，甲方有权对房屋进行定期检查，但应提前通知乙方。
如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。
甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。
租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。
（二）乙方权利与义务
1.权利
乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。
如房屋出现影响正常使用的故障，乙方有权要求甲方及时维修。
在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
乙方应保持房屋整洁卫生，不得在房屋内随意丢弃垃圾。
租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修或增设的部分，应将房屋恢复原状。
五、房屋维修与保养
1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方能够安全正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
2.紧急维修：如房屋出现影响乙方正常居住的紧急情况（如漏水、漏电、燃气泄漏等），乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]小时内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，乙方有权从租金中扣除相应金额。
3.定期检查：甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查，发现问题及时维修。乙方应积极配合甲方的检查工作。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，或交付的房屋不符合约定条件，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方另行租房的合理费用，并按照本合同租金标准的[x]%向乙方支付违约金。
甲方违反本合同约定提前解除合同的，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额[x]%的违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照本合同约定按时足额