废弃房屋恢复协议书
?甲方（房屋所有权人）：
姓名：__________________身份证号码：__________________
地址：__________________联系电话：__________________
乙方（恢复施工方）：
名称：__________________统一社会信用代码：__________________
地址：__________________联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一处废弃房屋（以下简称该房屋），乙方具备房屋恢复施工的专业能力和资质，双方经友好协商，就废弃房屋的恢复事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）房屋基本情况
该废弃房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]。房屋现状为屋顶部分坍塌，墙体多处开裂倾斜，门窗缺失，内部设施及装修严重损坏，整体处于荒废状态。
（二）恢复内容及标准
1.房屋主体结构恢复
对坍塌的屋顶进行修复或重建，确保屋顶具备防水、防风、承重等功能，采用符合建筑安全标准的建筑材料，如[具体材料名称]，重建后的屋顶坡度应符合相关建筑规范要求。
对倾斜、开裂的墙体进行加固修复，采用[加固方式，如增设构造柱、圈梁等]，确保墙体稳固，符合安全承载要求，修复后的墙体应垂直平整，墙面抹灰应符合质量标准。
2.门窗修复及安装
根据房屋原有门窗尺寸及样式，安装与房屋整体风格相匹配的门窗，门窗材质应选用[具体材质，如断桥铝合金、实木等]，确保门窗具有良好的密封性、隔音性和安全性。
3.内部设施及装修恢复
对房屋内部地面进行平整修复，根据甲方需求铺设[地面材料，如地砖、木地板等]。
对室内墙面进行粉刷，选用环保、耐擦洗的墙面涂料，颜色由甲方确定。
根据房屋功能布局，恢复必要的水电线路及照明设施，确保水电供应安全、正常，照明布局合理。
按照甲方要求，对室内进行简单装修，如设置隔断、安装吊柜等，装修风格应简洁实用，符合甲方居住或使用需求。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定的恢复内容及标准进行施工，监督施工质量。
对乙方施工过程中的安全措施进行监督，确保施工安全。
在乙方施工过程中，有权根据实际情况提出合理的意见和建议，要求乙方进行调整。
2.义务
向乙方提供该废弃房屋的相关产权证明文件及资料，协助乙方了解房屋原始情况。
按照本协议约定的付款方式和时间节点，及时足额向乙方支付工程款。
负责协调施工过程中与周边邻居等相关方的关系，确保施工顺利进行。
在乙方完成阶段性施工任务后，及时进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。
根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如施工现场的临时用水用电接入等。
在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求合理延长工期。
2.义务
具备从事房屋恢复施工所需的专业资质和合法经营手续，并向甲方提供相关证明文件。
按照本协议约定的恢复内容及标准，制定详细的施工方案，并报甲方审核同意后组织实施。
严格按照施工规范和安全操作规程进行施工，确保施工质量和施工安全，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部法律责任和经济损失。
在施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，防止丢失或损坏。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。
负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。
对施工过程中出现的质量问题，及时进行整改，确保工程质量符合本协议约定。
工程竣工后，按照相关规定提交工程竣工报告及相关资料，协助甲方办理工程竣工验收手续。
三、工程款及支付方式
（一）工程款总额
经双方协商确定，本废弃房屋恢复工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（二）支付方式
1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.进度款：乙方完成房屋主体结构恢复工程的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3.门窗及内部设施安装完成款：乙方完成门窗及内部设施安装工程后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
4.竣工验收款：工程竣工并经相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余工