放弃房屋权益协议书
?甲方（放弃权益方）：
姓名：______
性别：______
身份证号码：______
联系地址：______
联系电话：______
乙方（接收权益方）：
姓名：______
性别：______
身份证号码：______
联系地址：______
联系电话：______
鉴于甲方对位于______（房屋详细地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______的房屋（以下简称该房屋）享有一定权益，现经甲乙双方友好协商，就甲方放弃该房屋相关权益事宜达成如下协议：
一、标的物详细描述
1.房屋基本情况
该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，坐落在______，建筑结构为______，房屋用途为______。房屋内部装修情况为______，包括墙面、地面、天花板、门窗等方面的装修细节描述。房屋附属设施设备齐全，涵盖供水、供电、供气、排水、通讯等系统，具体包括[详细列举附属设施设备名称及规格等]。
2.房屋产权状况
该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。甲方承诺其对该房屋拥有的权益真实有效，不存在任何隐瞒或欺诈行为。该房屋的产权来源为[购买、继承、受赠等具体情况说明]，目前产权登记在[产权登记人姓名]名下，甲方与产权登记人的关系为[详细说明，如父子、夫妻共同财产等]。
3.相关权益范围
甲方所放弃的房屋权益包括但不限于房屋所有权、共有权、居住权、使用权、收益权、处分权以及基于该房屋所产生的一切相关权益，如拆迁补偿权益、房屋增值权益等。同时，甲方放弃对该房屋在任何法律法规及政策框架下所享有的所有可能权益。
二、双方权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。
在签署本协议前，甲方有权对该房屋的相关情况进行充分了解和核实，乙方应予以配合提供必要信息。
2.义务
甲方应保证其对该房屋权益的放弃是真实自愿的，不存在任何受胁迫、欺诈等违背真实意思表示的情形。
甲方应向乙方提供与该房屋权益相关的所有证明文件、资料及信息，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、缴费凭证、相关协议等，并确保所提供的资料真实、完整、有效。
甲方应协助乙方办理与该房屋权益放弃相关的一切手续，包括但不限于签署法律文件、办理产权变更登记（如有需要）、协助提供证明材料等，所需费用由[具体承担方]承担。
自本协议生效之日起，甲方不得再就该房屋向任何第三方主张任何权益，不得干扰乙方对该房屋的正常使用、处分等行为。
甲方应保证所提供的关于该房屋的信息真实可靠，若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权依据本协议约定取得甲方所放弃的房屋相关权益。
乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如甲方未履行，乙方有权追究甲方违约责任。
2.义务
乙方应按照本协议约定向甲方支付相应款项（如有），支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付时间为[具体支付时间节点]。
乙方应保证在取得该房屋权益后，按照法律法规及政策规定合理使用和处分该房屋，不得从事违法违规行为。
乙方应承担因取得该房屋权益而产生的一切税费及相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按照国家及地方相关规定执行。
乙方应尊重甲方在该房屋上曾经的合法权益及相关历史情况，不得因取得权益而对甲方进行不合理的干扰或侵害甲方其他合法权益。
三、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方违反本协议约定，未真实、全面地放弃房屋权益，或向乙方隐瞒与该房屋相关的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方返还已收取的款项（如有），并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。如损失金额难以确定的，甲方应向乙方支付不低于人民币[X]元的违约金。
若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照本协议涉及金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方返还已收取的款项（如有），并按照本协议涉及金额的[X]%向乙方支付违约金。
若甲方违反本协议约定，在协议生效后就该房屋向第三方主张权益，甲方应立即停止侵权行为，并向乙方支付人民币[X]元的违约金。同时，甲方因主张权益所获得的全部利益应归乙方所有，如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方违反本协议约定，未按照约定向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照本协议涉