公司租房合同协议书
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
统一社会信用代码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。
2.该房屋用途为______（乙方办公、仓储等具体用途），乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。
二、租赁期限、租金及押金
1.租赁期限
-自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。
-甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋及其附属设施设备的状况进行检查，结清各自应当承担的费用，并签署房屋交接清单。
2.租金
-该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
-租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为______（现金、银行转账、微信转账、支付宝转账等具体方式）。
3.押金
-乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息退还乙方。
三、其他费用
1.乙方在租赁期间需自行承担并按时缴纳因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、网络费等相关费用。
2.乙方应按照相关部门规定的缴费时间和方式及时缴费，因乙方未按时缴费导致的一切后果由乙方自行承担。
四、房屋维修与使用
1.维修责任
-甲方应保证房屋及其附属设施设备在租赁期间处于正常的可使用和安全状态。租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的自然损坏或故障的维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。
2.使用限制
-未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方确需对房屋进行装修、改造或增设他物的，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。
-乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆等危险物品。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
五、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方赔偿损失：
-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；
-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；
-拖欠租金累计达______日以上的；
-利用房屋从事违法违规活动的；
-损坏房屋及其附属设施设备，且拒不修复或赔偿的。
六、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并按照租金的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途、擅自将房屋转租给第三方、擅自对房屋进行装修改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金的______%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4.租赁期间，如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首