深圳厂房转让协议书模板
?转让方（以下简称甲方）：
姓名/名称：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
受让方（以下简称乙方）：
姓名/名称：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有位于深圳市[具体地址]的厂房（以下简称该厂房），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该厂房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就厂房转让事宜达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.厂房位置：该厂房位于深圳市[具体地址]，其四至为：东至[东向相邻情况]，南至[南向相邻情况]，西至[西向相邻情况]，北至[北向相邻情况]。
2.厂房面积：该厂房总建筑面积为[x]平方米，其中包括厂房建筑面积[x]平方米、附属设施建筑面积[x]平方米（如有）。厂房占地面积为[x]平方米。
3.厂房结构及用途：厂房结构为[具体结构类型]，设计用途为[工业用途名称]。目前该厂房内部设施状况如下（可详细列举主要设备及设施情况）：[列举主要设备及设施，如行车[数量]台、通风设备[具体情况]、消防设施[配备情况]等]。
4.土地性质：该厂房所占用土地性质为[国有出让土地/集体土地等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。
5.产权情况：甲方保证对该厂房拥有完整、合法的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵。该厂房产权证书编号为[具体证书编号]，登记的产权人为[甲方名称]。
二、转让价格及付款方式
1.转让价格：双方经协商一致，确定该厂房的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含厂房建筑物、土地使用权、附属设施及设备（如有）等全部转让价款，乙方不再另行支付其他任何费用（除本协议约定的应由乙方承担的费用外）。
2.付款方式：
定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，可抵作转让价款。
首付款：乙方应在甲方办理完厂房产权过户手续且双方完成厂房交接手续后的[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
尾款：剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在厂房产权过户至乙方名下之日起[x]个月内，一次性支付给甲方。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取转让价款。
在乙方未按照本协议约定履行付款义务或其他义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。
2.义务
保证对该厂房拥有合法、完整的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供真实、有效的产权证明文件及相关资料。
协助乙方办理厂房产权过户手续，承担办理产权过户手续所需的应由甲方承担的税费及其他相关费用。在办理产权过户手续过程中，应按照相关部门的要求提供必要的协助和配合，确保手续顺利办理。
在本协议签订后至厂房交付给乙方之前，负责妥善保管该厂房及其附属设施、设备，不得擅自拆除、损坏或变更其现状。如因甲方原因导致厂房及其附属设施、设备损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。
按照本协议约定的时间和条件，将该厂房及相关资料、设施设备等交付给乙方。交付前，应结清该厂房的水电费、物业费、租金（如有）等所有费用，并保证该厂房处于正常使用状态。
向乙方如实告知该厂房的使用历史、存在的质量问题（如有）以及其他可能影响乙方使用的相关情况。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定协助办理厂房产权过户手续，并提供相关资料和配合。
在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方按照约定交付该厂房及相关资料、设施设备等。
在厂房交付后，有权对该厂房进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本协议的约定。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。如逾期支付，应按照逾期金额每日[x%]的标准向甲方支付违约金。
配合甲方办理厂房产权过户手续，提供办理过户所需的应由乙方提供的资料，并承担办理产权过户手续所需的应由乙方承担的税费及其他相关费用。
在厂房交付前，应按照甲方的要求对厂房进行验收