房屋征战合同协议书
?甲方（房屋征收部门）：
名称：[征收部门具体名称]
统一社会信用代码：[代码]
地址：[征收部门地址]
法定代表人：[负责人姓名]
联系方式：[联系电话]
乙方（被征收人）：
姓名：[被征收人姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[被征收房屋地址]
联系方式：[联系电话]
鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于[被征收房屋具体地址]的房屋及附属物实施征收。甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就房屋征收补偿事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）被征收房屋情况
1.房屋位置：乙方被征收房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。
2.房屋用途：[住宅/商业/工业等具体用途]。
3.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]。
4.房屋建筑面积：经双方共同委托的具有资质的测绘机构测量，该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。
5.房屋附属物：包括但不限于[列举附属物名称，如车库、地下室、庭院、附属设施设备等]，具体情况以双方现场勘查确认的清单为准。
（二）征收补偿内容
1.货币补偿
房屋价值补偿：根据房地产市场评估机构按照相关评估规范及程序作出的评估报告，确定乙方被征收房屋的市场价值为人民币[X]元。
搬迁补偿：甲方支付乙方搬迁费人民币[X]元，用于补偿乙方因房屋征收而产生的搬迁费用，包括但不限于拆卸、运输、安装等费用。
临时安置补偿：因甲方原因未能及时为乙方提供安置房屋，在过渡期限内，甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置费。过渡期限自[搬迁腾空房屋之日]起至[预计安置房屋交付之日]止，预计过渡期限为[X]个月。如实际过渡期限超过预计过渡期限，自逾期之月起，甲方按照原标准的[X]%向乙方支付临时安置费。
停产停业损失补偿（如有）：若乙方的房屋用于商业经营，甲方按照乙方上年度月平均净利润的[X]%，乘以停产停业期限（自搬迁腾空房屋之日起至[实际恢复经营之日或安置房屋交付后合理期限之日]止），向乙方支付停产停业损失补偿。乙方应提供合法有效的经营证照、纳税凭证、财务报表等相关证明材料，以证明其经营状况和损失情况。
2.产权调换
安置房屋位置：甲方提供位于[安置房屋具体地址]的[X]套房屋作为产权调换房屋，房屋用途为[住宅/商业/工业等具体用途]。
安置房屋建筑面积：安置房屋建筑面积暂定为[X]平方米，最终以产权登记面积为准。如产权登记面积与暂定面积存在差异，双方按照本协议约定的价格及结算方式进行多退少补。
房屋差价结算：被征收房屋价值与安置房屋价值的差价，由双方按照本协议约定进行结算。被征收房屋价值按照上述货币补偿中房屋价值补偿的评估价格确定；安置房屋价值按照本协议签订时同地段同类房屋的市场价格确定，暂定每平方米人民币[X]元。如在安置房屋交付前市场价格发生较大波动，双方可协商调整安置房屋价格。
搬迁补偿：甲方支付乙方搬迁费人民币[X]元，用于补偿乙方因房屋征收而产生的搬迁费用，包括但不限于拆卸、运输、安装等费用。
临时安置补偿：在过渡期限内，甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置费。过渡期限自[搬迁腾空房屋之日]起至[安置房屋交付之日]止，预计过渡期限为[X]个月。如实际过渡期限超过预计过渡期限，自逾期之月起，甲方按照原标准的[X]%向乙方支付临时安置费。
产权调换房屋交付时间：甲方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内交付房屋。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定，对乙方被征收房屋及附属物进行征收，并要求乙方配合征收工作。
对乙方提供的相关证明材料进行审核，如发现乙方提供虚假材料，有权要求乙方更正或承担相应法律责任。
在征收过程中，有权根据法律法规及政策规定，对征收补偿方案进行调整和完善。
2.义务
按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付征收补偿费用。
委托具有资质的房地产市场评估机构对被征收房屋进行评估，并将评估结果及时告知乙方。
负责办理征收相关手续，包括但不限于立项、规划、土地等手续，确保征收工作合法合规进行。
按照本协议约定的标准和方式，为乙方提供安置房屋或货币补偿，并协助乙方办理相关手续。
在征收过程中，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段迫使乙方搬迁。
（二）乙方权利义务
1.权利
按照本协议约定，获得征收补偿费用和安置房屋。
对甲方提供的评估报告有异议时，有权