租房合同协议书简单
租房合同
甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将位于______市______区______路______号______室的房屋出租给乙方使用，建筑面积______平方米。
二、租赁期限、租金及押金
1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金：租金为每月人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每月______日前向甲方支付租金。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
三、其他费用
1.乙方在租赁期间需承担水、电、燃气、物业管理费等实际使用产生的费用。
2.有线电视费、网络费等由乙方自行决定是否使用并承担相应费用。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方应保证所提供房屋及附属设施的安全性，确保乙方正常使用。
2.租赁期间，甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
3.在租赁期限内，甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方正常生活。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定的用途使用房屋及附属设施。
2.乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。
3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
4.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。
3.若乙方逾期支付租金累计超过______日，或者未经甲方同意擅自改变房屋用途、擅自转租房屋等严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
六、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并承担因违约给甲方造成的损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：______年______月______日