两室两厅商品房租赁合同6篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的两室两厅商品房租赁给乙方使用，达成以下协议：
一、房屋基本情况
本房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，结构为_____。房屋内设施包括但不限于_____等。
二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金：月租金为人民币_____元整（￥_____），年租金为人民币_____元整（￥_____）。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式，支付至甲方指定账户。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为租赁保证金。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方应在收到返还房屋并确认房屋内设施完好后退还乙方保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担相应的物业管理费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。
3.甲方有权对房屋及其设施进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.乙方如未按规定支付租金、保证金等费用，应按日向甲方支付违约金，标准为未付金额的千分之一。
2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。
3.甲方如未按规定履行维修、管理义务，应承担相应的违约责任。
七、合同变更和解除
1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面协议。协议中应明确解除合同的日期、双方的权利和义务等事项。协议生效时，双方应共同检查房屋及其设施是否完好，并办理移交手续。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。
3.如有其他特殊原因需要解除合同，双方应协商处理。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。
八、争议解决方式
1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和诚信原则，积极协商解决争议问题。
2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方可依法向法院申请中止合同履行。争议解决后，合同应继续履行或根据协商结果进行变更。
3.双方应积极配合法院或仲裁机构的调解工作，尽快解决争议问题。如调解成功，双方应签订书面调解协议并履行协议内容。如调解不成功，则按照相关法律法规和诚信原则进行裁决。无论裁决结果如何，双方都应尊重并执行裁决结果。
篇2
甲方（出租方）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
乙方（承租方）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
鉴于甲方同意将其两室两厅的商品房出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，特此订立本租赁合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的两室两厅商品房出租给乙方，房屋位于____________________（详细位置）。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，共计______元人民币。
2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之______的违约金。
3.乙