贷款担保金纠纷起诉状
原告信息：
企业名称（开发商）：_____________
注册地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________
被告信息：
姓名/名称（业主）：_____________
住址/地址：_____________
联系电话：_____________
第三人信息（如适用，即贷款银行）：
银行名称：_____________
地址：_____________
负责人：_____________
联系电话：_____________
一、案由
贷款担保金纠纷。
二、诉讼请求
=1\*GB4㈠请求法院判令被告________立即偿还原告为其垫付的贷款担保金人民币______元；
=2\*GB4㈡请求法院判令被告支付自_____年____月____日起至实际清偿之日止的利息（按银行同期贷款利率计算）；
=3\*GB4㈢请求法院判令被告承担本案诉讼费用及其他相关费用。
三、事实与理由
=1\*GB4㈠基本事实
1.原告________（开发商）与被告________（业主）于____年___月___日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：_________），约定被告购买原告开发的位于____________的房产一套，总价款为人民币______元。
2.为促进销售，原告与第三人__________银行签订了《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》，约定原告为购买其开发的房产并向第三人贷款的购房人提供连带责任保证。
3.被告因购房资金不足，向第三人申请按揭贷款人民币______元，并与第三人签订了《个人住房（商业用房）借款合同》（合同编号：_________），原告作为保证人，在合同中签字盖章，为被告的贷款提供连带责任担保。
4.由于被告未能按时向第三人偿还贷款本息，第三人依据保证合同的约定，从原告的保证金账户中扣划了人民币______元，用于偿还被告的逾期贷款本息。
=2\*GB4㈡法律依据
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告作为保证人，已经履行了保证义务，为被告垫付了贷款本息，有权向被告追偿。
四、证据材料
=1\*GB4㈠《商品房买卖合同》及附件（复印件）；
=2\*GB4㈡《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》（复印件）；
=3\*GB4㈢《个人住房（商业用房）借款合同》（复印件）；
=4\*GB4㈣第三人出具的扣款通知书、扣款凭证等证明材料；
=5\*GB4㈤原告为被告垫付贷款本息的银行转账记录、收据等证明材料；
=6\*GB4㈥其他与本案相关的证据材料。
综上所述，被告的行为已严重违反了法律规定和合同约定，给原告造成了经济损失。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法判决，支持原告的全部诉讼请求。
此致
_____________人民法院
具状人：_____________（开发商）
法定代表人签字：_____________
日期：_____年____月____日