拆迁律师财产协议书
?甲方：
姓名：__________________
性别：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方：
律师事务所名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
负责人：__________________
鉴于甲方因面临拆迁事宜，需要专业的法律支持和服务，乙方具备提供拆迁法律服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方处理拆迁相关财产事宜达成如下协议：
一、委托事项及标的物或服务具体描述
1.委托事项
甲方委托乙方为其在拆迁过程中提供法律服务，包括但不限于协助甲方了解拆迁政策法规、审查拆迁相关文件、参与拆迁谈判、起草和审核相关法律文书、处理拆迁纠纷等事宜，以维护甲方在拆迁过程中的合法财产权益。
2.标的物
甲方所有的位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋及附属设施（详细清单见附件），以及该房屋占用范围内的土地使用权。该房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋性质为[产权房/公房等]，目前由甲方[自住/出租等]。
二、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权了解乙方为其提供法律服务的工作进展情况，并要求乙方及时汇报。
对乙方提供的法律服务不满意时，有权要求乙方作出解释或更换律师。
在法律允许的范围内，有权自行决定是否接受拆迁方提出的补偿安置方案。
2.义务
向乙方如实陈述与拆迁相关的事实情况，提供真实、准确、完整的资料和文件，并积极配合乙方开展工作。
按照本协议约定向乙方支付律师服务费。
尊重乙方的专业意见，在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自与拆迁方达成不利于自身权益的协议或作出其他重大决策。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权要求甲方如实提供与委托事项有关的资料和信息。
根据法律规定和本协议约定，收取律师服务费。
在履行职责过程中，如发现甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，有权终止服务并要求甲方承担相应责任。
2.义务
指派具有丰富拆迁法律服务经验的律师组成专业团队，为甲方提供优质、高效的法律服务。
遵守职业道德和执业纪律，保守甲方的商业秘密和个人隐私。
按照法律规定和本协议约定，勤勉尽责地履行职责，维护甲方的合法权益。在拆迁谈判过程中，充分运用专业知识和技能，为甲方争取合理的补偿安置条件；在处理拆迁纠纷时，积极采取有效的法律措施，最大限度地减少甲方的损失。
定期向甲方汇报工作进展情况，及时解答甲方提出的法律问题，并根据实际情况为甲方提供合理的法律建议。
三、律师服务费及支付方式
（一）律师服务费
双方经协商确定，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[X]元。该费用为乙方完成本协议约定的全部法律服务的包干费用，除本协议另有约定外，不因任何因素调整。
（二）支付方式
1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。
2.在乙方完成以下工作后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余律师服务费：
协助甲方审查拆迁相关文件，并向甲方出具书面法律意见；
参与拆迁谈判，并取得初步的谈判成果，如拆迁方提出的书面补偿安置方案；
起草并审核一份与拆迁相关的重要法律文书，如拆迁补偿安置协议草稿。
乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。
四、工作流程及时间安排
（一）工作流程
1.协议签订后，乙方立即组建专业律师团队，与甲方进行沟通，详细了解拆迁项目的背景、现状及甲方的具体诉求。
2.乙方律师对甲方提供的资料进行全面审查，包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证书、租赁合同、相关拆迁文件等，如有需要，可要求甲方补充提供其他资料。在此基础上，向甲方出具书面法律意见，分析甲方在拆迁过程中可能面临的法律问题及风险，并提出相应的应对措施。
3.乙方律师参与甲方与拆迁方的谈判过程，为甲方提供法律支持和谈判策略建议。在谈判过程中，密切关注拆迁方的要求和态度，及时与甲方沟通协商，争取达成有利于甲方的补偿安置协议。
4.根据谈判进展情况，乙方律师起草并审核相关法律文书，如拆迁补偿安置协议、声明书、授权委托书等，确保法律文书的合法性、完整性和准确性，维护甲方的合法权益。
5.如在拆迁过程中出