房贷夫妻还款协议书
?甲方：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方系夫妻关系，为了明确双方在共同偿还房屋贷款过程中的权利和义务，确保房屋贷款的按时足额偿还，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：
一、协议背景及标的物说明
甲乙双方共同购买了位于[房屋具体地址]的房产（以下简称该房屋），房屋所有权人为[房屋所有权人姓名]，该房屋的购买贷款由甲乙双方共同承担。贷款信息如下：
贷款银行：__________________
贷款金额：人民币[X]元整
贷款期限：自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]
贷款利率：[具体利率]
二、双方权利与义务
甲方权利与义务
1.权利
有权知晓房屋贷款的还款情况，包括每月还款金额、还款日期、剩余贷款本金等信息。
在符合法律法规及银行规定的前提下，有权参与房屋贷款相关事宜的决策，如提前还款、贷款期限变更等。
2.义务
每月按照约定的还款金额、还款日期，足额向房屋贷款还款账户存入应还款项，确保贷款按时足额偿还，避免逾期产生不良信用记录及额外费用。
积极配合乙方及相关银行办理与房屋贷款有关的各项手续，提供必要的文件和信息。
如因甲方个人原因导致还款账户资金不足或其他还款障碍，甲方应及时采取措施解决，确保不影响贷款的正常偿还，并承担由此给乙方及双方造成的一切损失。
乙方权利与义务
1.权利
同甲方一样，有权知晓房屋贷款的还款情况，包括每月还款金额、还款日期、剩余贷款本金等信息。
在符合法律法规及银行规定的前提下，有权参与房屋贷款相关事宜的决策，如提前还款、贷款期限变更等。
2.义务
每月按照约定的还款金额、还款日期，足额向房屋贷款还款账户存入应还款项，协助甲方确保贷款按时足额偿还，避免逾期产生不良信用记录及额外费用。
积极配合甲方及相关银行办理与房屋贷款有关的各项手续，提供必要的文件和信息。
如因乙方个人原因导致还款账户资金不足或其他还款障碍，乙方应及时采取措施解决，确保不影响贷款的正常偿还，并承担由此给甲方及双方造成的一切损失。
三、还款方式及资金安排
1.双方约定，房屋贷款还款方式为[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]。每月还款金额为人民币[X]元整，还款日期为每月[X]日。
2.双方应共同设立一个专门用于偿还房屋贷款的银行账户（以下简称还款账户），账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.每月还款日前，甲乙双方应根据各自的经济状况，按照协商确定的比例将当月应还款项足额存入还款账户。双方协商确定的出资比例为：甲方承担[X]%，即人民币[X]元整；乙方承担[X]%，即人民币[X]元整。如有一方未能按时足额存入应承担的款项，另一方有权先行垫付，但垫付方有权向未足额出资方追偿。
4.若因银行政策调整或其他不可抗力因素导致还款金额或还款日期发生变化，双方应及时协商调整还款计划，并确保按时足额偿还贷款。
四、房屋贷款相关费用承担
1.房屋贷款产生的利息、本金及其他正常还款费用，按照双方约定的出资比例共同承担。
2.因提前还款、逾期还款、贷款期限变更等产生的额外费用，由导致该费用产生的一方承担。如因双方共同原因导致产生额外费用，双方应按照出资比例分担。
3.房屋的物业费、维修基金等与房屋相关的其他费用，按照法律法规及房屋买卖合同的约定执行。若需双方共同承担，双方应按照出资比例分担。
五、房屋产权及贷款偿还与产权关系
1.该房屋虽登记在[房屋所有权人姓名]名下，但甲乙双方共同偿还房屋贷款，双方对该房屋享有共同权益。
2.在房屋贷款未全部偿还完毕之前，未经对方书面同意，任何一方不得擅自对房屋进行处置，包括但不限于转让、抵押、赠与等。如一方擅自处置房屋，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。
3.房屋贷款全部偿还完毕后，双方应按照法律法规及相关政策的规定，及时办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更为双方共有或按照双方协商确定的方式处理。办理产权变更登记手续所需的费用，由双方按照出资比例分担。
六、违约责任
1.若甲方