场地租赁协议原则范本
出租人：________(如下简称甲方) 承租人：_________(如下简称乙方)
根据有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事______的有关事宜经协商到达协议如下：
租赁场地
乙方承租甲方______(层/厅)______号场地，面积______平方米，用于______。
租赁期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，合计______年______个月；
免租期为自______年______月______日起至______年______月______日。
续租
本协议续租合用如下第______种方式：
乙方故意在租赁期满后续租的，应提前______日书面告知甲方，甲方应在租赁期满前对与否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金原则同本协议。
租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面告知甲方；乙方有违约行为的，与否续租由甲方决定。
租金
租金共______元，实行______(一年/六个月/季/月)支付制，以______(现金/支票/汇票)为租金支付方式；签协议______日内乙方交______元，______年后再交租金______元，然后依次交纳。
保证金
与否收取保证金由双方协商约定。
保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、______。
乙方自行投保的范围为：______。
甲方权利义务
依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实行。
协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
应按约定为乙方提供场地及有关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。
除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
乙方权利义务
有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
应按期支付租金并承担各项税费。
应爱惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，导致损坏的还应承担修复或赔偿责任。
将场地转让给第三人或和其他租户互换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理有关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
应按照甲方的规定提供有关本人或本企业的立案资料。
建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告公布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
租赁期间，乙方不得变化租赁物的用途。
协议的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照______的原则支付违约金：
未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面告知未改正的。
进行其他违法活动合计达______次或被新闻媒体曝光导致恶劣影响的。
将场地私自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户互换场地的。
逾期______日未支付租金或水电、______等费用的。
违反保证金协议的有关约定的。
未经甲方同意持续______日未开展经营活动的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前______日书面告知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照______的原则向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收对应的租金，并退还保证金及利息。
其他违约责任
甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收对应租金，乙方有权规定甲方继续履行协议或解除协议，并规定甲方赔偿对应的损失。
甲方未按约定投保致使乙方对应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用______%的违约金。
免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收对应的租金。假如场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
专用设施、场地的维修、保养
乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物偿还甲方。甲方对此有检查监督权。
乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对多种也许出现的故障和危险应及时消除，以防止一切也许发生的隐患。
乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不妥导致租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同步须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案也许对公用部分及其他相邻顾客影响的，甲方可对该