农村土地永久性转让协议书9篇
篇1
第一条释义
1.“甲方”：指本协议中土地使用权转让方，即农村集体经济组织或村民委员会。
2.“乙方”：指本协议中土地使用权受让方，即具有农业经营能力的自然人、法人或其他组织。
3.“标的物”：指本协议中甲方有权处分且乙方同意受让的农村土地。
4.“永久性转让”：指本协议中甲方将标的物永久性地转让给乙方，乙方享有对该土地的永久使用权。
第二条转让标的物
1.甲方有权处分的标的物为一块位于______的农村集体土地，面积为______平方米，形状为______。
2.标的物上没有任何形式的抵押、质押或其他担保物权。
3.标的物上没有任何形式的农作物、建筑物、构筑物或其他附着物。
第三条转让期限
1.本协议中的永久性转让期限为自本协议生效之日起至乙方享有的土地使用权被依法收回或乙方放弃该权利之日止。
2.在转让期限内，乙方享有对标的物的占有、使用、收益和处分的权利。
3.在转让期限内，乙方有权将标的物转租、抵押、质押或进行其他形式的担保，但应及时通知甲方并办理相关手续。
第四条转让价款及支付方式
1.永久性转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。
2.乙方应在协议生效之日起______个工作日内将转让价款一次性支付至甲方指定账户。
3.如乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按时支付永久性转让价款。
2.甲方应确保标的物的合法性，并承担因标的物引起的相关法律责任。
3.甲方应协助乙方办理与标的物相关的手续，包括但不限于土地承包经营权的变更登记等。
4.甲方应确保在转让期限内不对标的物进行妨碍乙方正常使用的行为。
5.甲方不得在转让期限内擅自收回标的物或解除本协议。
第六条乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按时履行本协议中的义务。
2.乙方应按时支付永久性转让价款，并承担因违约而产生的相关法律责任。
3.乙方在转让期限内享有对标的物的占有、使用、收益和处分的权利，并应承担相应的义务。
4.乙方应合法使用标的物，不得进行违法活动或损害社会公共利益。
5.乙方应按时缴纳与标的物相关的税费和其他费用。
第七条违约责任
1.如甲方未按时履行本协议中的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.如乙方未按时支付永久性转让价款或未履行本协议中的其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。
3.违约方应赔偿守约方的直接损失和可预期利益损失。
第八条不可抗力
1.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。
2.因不可抗力导致甲方无法按时履行本协议中的义务时，甲方应及时通知乙方并说明原因，以便乙方采取相应的应对措施。
3.因不可抗力导致乙方无法按时支付永久性转让价款时，乙方应及时通知甲方并说明原因，以便双方协商解决方案。
第九条法律适用和争议解决
1.本协议的成立、生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他部分。
第十条附则
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。
篇2
鉴于甲方拥有位于[土地所在位置]的农村集体土地，乙方有意永久受让该土地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：
一、土地使用权转让
1.甲方自愿将位于[土地所在位置]的农村集体土地转让给乙方，该土地面积为[土地面积]平方米。
2.乙方同意永久受让该土地的使用权，并承诺按照相关法律法规和本协议的规定进行使用和管理。
二、转让价格及支付方式
1.双方协商确定，该土地转让的总价格为人民币[转让价格]元。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。
2.乙方在签订本协议时一次性支付完转让价款。甲方收到款项后，应当出具合法有效的收款证明。
三、土地使用权交付
1.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应当立即