铺位租赁合同样板10篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺租赁给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件承租该商铺。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：
一、租赁物业
1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的铺位（以下简称“租赁铺位”）租赁给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元，其中______元在租赁期内平均每月支付一次，其余部分在签订合同时一次性付清。乙方必须按时支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元。保证金在乙方完全履行本合同义务后全额退还。如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
五、物业交付与验收
5.1甲方应于租赁期开始前将租赁铺位交付给乙方，乙方应及时验收。如发现铺位存在损坏或缺陷，乙方应立即通知甲方并共同协商解决方案。
六、铺位的使用与维护
6.1乙方应按照约定的用途使用租赁铺位，不得擅自改变其用途或结构。乙方应妥善保管和使用租赁铺位及其设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
七、合同解除与终止
7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：
双方协商一致解除合同。
乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
因不可抗力导致合同无法继续履行。
八、违约责任
8.1如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。如乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
九、其他条款
9.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。双方应严格遵守本合同的各项条款，如因一方违约导致纠纷，应承担相应的法律责任。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同自签订之日起具有法律效力。甲乙双方均已仔细阅读并充分理解本合同的各项条款内容，自愿遵守本合同的所有约定。双方签字盖章如下：甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________附件：租赁铺位平面图及相关设施清单等文件。
篇2
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方铺位的事宜，达成如下协议：
一、铺位基本情况
甲方出租的铺位位于________，铺位编号为________。该铺位总面积为________平方米，其中营业面积为________平方米，仓库面积为________平方米，办公室面积为________平方米。
二、租赁期限
租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方承租铺位的年租金为人民币________元（大写：________元整）。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。
四、保证金
乙方应在签订合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，如有违反，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。
五、铺位使用及管理
1.乙方在租赁期间内，有权在铺位内从事经营活动，但不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方应爱护铺位内的设施和设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。
3.乙方应保持铺位的整洁和卫生，不得乱堆乱放垃圾。每日