房屋意向买卖协议书
?甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方对甲方所有的房屋（以下简称该房屋）有购买意向，双方经友好协商，就房屋买卖相关事宜达成如下意向协议：
一、标的物具体描述
1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋地址精确到门牌号，详细描述其所在的小区名称、楼栋号、单元号、楼层及房号。
2.房屋建筑面积：经双方确认，该房屋建筑面积为[X]平方米，以房屋产权证书登记面积为准。如有面积误差，按照《民法典》第五百一十条及相关司法解释的规定处理。
3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]，详细描述房屋内部格局，包括各个房间的尺寸、门窗位置等。
4.房屋用途：[住宅/商业/办公等]，明确房屋的实际用途。
5.房屋现状：描述房屋目前的装修情况、设施设备配备情况等。装修情况如毛坯房、简装、精装等；设施设备配备包括但不限于水电、燃气、暖气、空调、电视、冰箱、洗衣机等是否齐全及品牌型号等。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定支付意向金及相关款项。
有权在本协议履行期间，按照市场合理价格将该房屋出售给第三方，但应提前通知乙方，并退还乙方已支付的意向金。
2.义务
保证对该房屋拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。此义务依据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
如实向乙方告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、周边环境、物业服务等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。参照《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在本协议签订后，积极配合乙方办理房屋产权查询、评估等相关手续。
在乙方按照本协议约定支付购房款后，按照约定的时间和方式将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定提供房屋相关信息及协助办理相关手续。
在满足本协议约定的条件下，有权优先购买该房屋。
2.义务
按照本协议约定向甲方支付意向金及后续购房款项。
对甲方提供的房屋信息予以保密，不得向无关第三方泄露。
在签订本协议后，积极配合甲方办理房屋产权查询、评估等相关手续，承担因办理手续产生的相关费用。
在本协议约定的期限内，对是否购买该房屋作出明确决定，并及时通知甲方。
三、意向金及支付方式
1.意向金金额：乙方同意向甲方支付房屋意向金人民币[X]元。
2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将意向金以[银行转账/现金/支票等]方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.意向金性质：该意向金在乙方决定购买该房屋并与甲方签订正式房屋买卖合同后，自动转为购房定金；若乙方决定不购买该房屋，甲方应在乙方书面通知到达之日起[X]个工作日内，将意向金无息退还给乙方。
四、正式房屋买卖合同的签订
1.双方同意在本协议签订后的[X]日内，协商签订正式的房屋买卖合同。协商内容包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。
2.正式房屋买卖合同的条款应符合法律法规的规定，明确双方的权利义务，确保交易的公平、公正、合法。
五、房屋价格及付款方式
（一）房屋价格
双方协商确定该房屋的买卖价格为人民币[X]元（大写：__________________元整）。此价格为含税价，包含房屋本身价格及办理产权过户手续所需的一切税费等相关费用。但因政策调整等不可抗力因素导致税费增加的，增加部分由双方协商分担。
（二）付款方式
1.一次性付款
乙方应在签订正式房屋买卖合同后的[X]个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。
2.分期付款
第一期：乙方应在签订正式房屋买卖合同后的