房产重新分割协议书
?甲方：
姓名：__________________
性别：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方：
姓名：__________________
性别：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于[共同取得房产时间]共同购买了位于[房产具体地址]的房产（以下简称该房产），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房产的重新分割事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产位置：该房产位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房产证号为[具体证号]。
2.房产现状：该房产目前由[居住或使用情况说明]居住或使用，内部装修及设施设备情况如下：[详细描述装修及设施设备情况，如装修风格、装修程度、家电家具配备等]。
二、房产重新分割方式及具体份额
经双方协商一致，同意对该房产进行重新分割，分割方式及双方各自所占份额如下：
1.甲方取得份额：甲方获得该房产[X]%的份额，具体范围包括但不限于该房产[具体房间或区域描述，如第[X]层整层、从东数第[X]间至第[X]间等]，以及与该份额相对应的共有部分权益（如楼道、电梯间等）。
2.乙方取得份额：乙方获得该房产[X]%的份额，具体范围包括该房产剩余部分，即除甲方所占份额外的其他部分，以及与该份额相对应的共有部分权益。
三、权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本协议约定对其取得份额的房产部分进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本协议的其他约定。
甲方有权按照房产登记部门的要求，在符合相关规定的情况下，办理其份额房产的产权登记变更手续，将其份额登记至自己名下，所需费用由[具体承担方]承担。
2.义务
甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付因房产分割而应支付给乙方的款项（如有）。
甲方应妥善保管其份额房产，合理使用房产及其附属设施设备，不得擅自改变房产结构和用途，如因甲方原因造成房产损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。
甲方在使用其份额房产过程中，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
甲方如需对其份额房产进行装修、改造或出租等行为，应提前通知乙方，并不得损害乙方的合法权益。如因甲方的装修、改造或出租行为给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本协议约定对其取得份额的房产部分进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本协议的其他约定。
乙方有权按照房产登记部门的要求，在符合相关规定的情况下，办理其份额房产的产权登记变更手续，将其份额登记至自己名下，所需费用由[具体承担方]承担。
2.义务
乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付因房产分割而应支付给甲方的款项（如有）。
乙方应妥善保管其份额房产，合理使用房产及其附属设施设备，不得擅自改变房产结构和用途，如因乙方原因造成房产损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。
乙方在使用其份额房产过程中，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
乙方如需对其份额房产进行装修、改造或出租等行为，应提前通知甲方，并不得损害甲方的合法权益。如因乙方的装修、改造或出租行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
四、房产分割款项支付
1.支付方式：双方同意按照以下第[X]种方式支付房产分割款项：
一次性支付：[付款方]应在本协议生效之日起[X]日内，将全部房产分割款项一次性支付至[收款方指定账户]。
分期支付：[付款方]应在本协议生效之日起[X]日内，支付第一期款项人民币[X]元至[收款方指定账户]；此后，[付款方]应在每月[X]日前，支付人民币[X]元，直至全部款项支付完毕。
2.款项金额及计算依据：经双方协商确定，房产分割款项的具体金额为人民币[X]元。该金额的计算依据为：[详细说明计算方式，如根据房产评估价值、双方原始出资比例等]。
五、房产产权登记变更
1.双方应在本协议生效后[X]日内，共同向房产登记部门申请办理房产产权变更登记手续，将房产份额按照本协议约定登记至双方名下。
2.办理产权变更登记手续所需的各项费用，按照法律法规的规定由[具体承担方]承担。如因一方原因导致未能按时