二手房屋买卖买卖合同7篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：_____________________
联系电话：_____________________
位置：_____________________
乙方（买方）：
姓名：_____________________
联系电话：_____________________
位置：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：_____________________
2.房屋结构：_____________________
3.房屋面积：_____________________平方米
4.房屋产权年限：_____年
5.房屋附属设施及物品：_____________________
6.房屋租金及物业费用：_________年租金为_________元，物业管理费为_________元/月。
二、买卖条件
1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。
2.房屋价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：
合同签订后，乙方应支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。定金可抵作房款。
房屋过户后，乙方应支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。甲方应在收到全款后出具收据。
3.房屋过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续。
4.乙方应在合同签订后尽快办理贷款手续，确保房款按时支付。如因乙方原因造成贷款无法按时发放，则视为乙方违约。
三、违约责任
1.若甲方违约，应返还乙方定金及已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违约，则定金不予退还，甲方有权解除合。
3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应返还已支付的房款及定金。
四、其他约定事项
1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应赔偿乙方全部损失。
2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方原因造成欠费，由乙方自行承担。
3.甲方应在房屋过户后将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因造成交付延误，甲方应赔偿乙方相应损失。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
5.如需补充协议，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方（卖方）：
姓名：________
联系电话：________
位置：________
乙方（买方）：
姓名：________
联系电话：________
位置：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房屋出售给乙方一事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方自愿出售的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内配有______等固定设施。
2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，不存在共有权纠纷，并已经取得了该房屋的相关产权证明文件。
二、买卖条件
1.甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方，该价格为净得价，不包含任何税费和其他费用。
2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款______元，剩余款项______元在房屋过户手续办理完毕后支付。
3.甲方应在收到全额房款后______日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。
三、违约责任
1.如果甲方在收到全额房款后未按时向乙方交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并要求甲方承担相应的违约责任。
2.如果乙方在合同签订后未按时向甲方支付首付款或剩余款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
四、其他约定事项
1.甲方应保证房屋的交付状况与合同约定一致，如有不符，应承担相应的违约责任