北京房地产出租协议8篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房地产，与乙方达成以下出租协议：
一、出租房地产基本情况
本次出租的房地产位于北京市，具体位置为。该房地产为类型，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房地产交还甲方，并不得对房地产进行改动或损坏。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并同意按甲方规定办理相关手续。
三、租金及支付方式
1.租金：本次租赁的租金为人民币元/月，总金额为人民币元。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、租赁用途及承诺
1.乙方承诺租赁该房地产仅作为使用，不得擅自改变用途。
2.乙方承诺在租赁期间内，遵守国家法律法规和甲方规定，不进行违法活动。
3.乙方承诺妥善使用和维护该房地产，不进行损坏或改动。
4.乙方承诺按时支付租金和其他费用，不进行拖欠或逃费。
五、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。
2.乙方如有擅自改变房地产用途、进行违法活动或损坏房地产的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3.甲方如未按时交付房地产或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付或未维修金额的千分之一。
六、其他约定事项
1.租赁期间内，甲方有权对房地产进行维护和保养，乙方应配合甲方的维修工作。
2.租赁期间内，乙方如需对房地产进行装修或装饰，应征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。
3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房地产交还甲方，并不得对房地产进行改动或损坏。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照相关法律法规处理。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
日期：
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，以资共同遵守：
一、出租房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，乙方对此表示认可。
二、租赁期限、用途
1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。
2.租赁用途：乙方承租该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋用途。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。
2.支付方式：乙方可通过[支付方式]方式向甲方支付租金。
四、押金及其他费用
1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。
2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。具体费用标准按市场价格执行。
五、房屋交付及返还
1.房屋交付：甲方需在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。
2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、能正常使用。
六、违约责任
1.甲方违约责任：甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2.乙方违约责任：乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。
七、争议解决
因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及备案
1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同备案：本合同需向相关部门进行备案，以确保双方权益得到保障。具体备案事宜由甲方负责办理。
九、其他约定
1.甲方需保证出租的房屋符合消防安全要求，并承担相应的消防安全责任。
2.乙方需爱护房屋设施，合理使用房屋空间，不得擅自改动房屋结构。
3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，