北京市房屋出租居间合同书(试行)5篇
篇1
合同编号：__________
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于北京市__________区（县）__________街道（乡镇）__________号，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。
2.甲方出租的房屋产权证编号为__________，使用性质为__________。
二、租赁期限
1.租赁期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，为期__________年。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为__________元（大写：__________元整），分__________期支付。具体支付时间为：__________年__________月__________日、__________年__________月__________日、__________年__________月__________日、__________年__________月__________日、__________年__________月__________日、__________年__________月__________日、__________年__________月__________日、__________年__________月__________日、__________年__________月__________日、__________年__________月__________日。
2.乙方应在每个支付期前将下期租金汇入甲方指定的银行账户：_________银行，账号：_________，户名：_________。
四、其他费用及支付方式
1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、宽带网络费、车位费及垃圾费等因使用房屋所产生的费用。具体金额及支付方式以物业公司规定为准。
2.乙方应在每月的第一个工作日向物业公司缴纳上述费用。如乙方逾期未缴，需承担相应的违约责任。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还单》。如乙方未在规定时间内返还房屋，需承担相应的违约责任。
六、违约责任
1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金_________元。逾期超过十五天的，乙方有权解除合同。
2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。逾期超过十五天的，甲方有权解除合同。
3.乙方未按时支付其他费用的，每逾期一天，应向物业公司支付违约金_________元。逾期超过十五天的，物业公司有权停止服务。
七、其他约定事项
1.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。
2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将装修、装饰部分恢复原状。如无法恢复原状，应向甲方支付相应的赔偿金。
3.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。
4.双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中的争议和问题。如协商不成的，可依法向北京市人民法院提起诉讼。
5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
合同编号：_________
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
居间人（丙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人、承租人与居间人的权利义务关系，经三方协商一致，签订本合同。
第一条房屋基本情况