[优质文档]最有效私人建房修建作业建设合同5篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方（建房方）：__________________
乙方（承建方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行私人建房修建作业事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程位置：__________________
2.工程内容：__________________私人住宅建房工程。包括房屋结构设计与施工、室内外装修等。
3.工程规模：__________________建筑面积____________平方米。
二、合同工期与进度安排
1.工程开工日期：____________年______月______日。
2.工程竣工日期：预计____________年______月______日。如有特殊原因可双方协商顺延。具体工程进度以甲乙双方商定的进度计划为准。
三、合同价格与支付方式
1.工程总造价：人民币____________元整（￥______元）。具体价格明细详见附件《工程报价单》。如工程量发生变化，按照实际工程量进行结算。最终工程结算总价以甲乙双方确认的结算清单为准。
2.支付方式：工程款项按工程进度分期支付。具体包括：预付款、进度款、竣工验收款和质保金等。具体支付比例和节点由甲乙双方商定并在合同中明确。
四、工程质量与验收标准
1.乙方应按照国家相关法律法规和工程所在地的质量要求进行施工，确保工程质量符合要求。如出现质量问题，乙方应负责无偿修复或更换。
2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的合理时间内组织验收，并提出验收意见。验收合格后，双方签订验收文件。如出现质量问题或其他未满足合同约定的要求时，甲方有权拒绝签署验收文件并要求乙方修复或更换直至满足要求为止。若验收合格并签署验收文件后发现问题时，乙方应按照甲方要求进行修复或更换，费用由乙方承担。如双方因工程质量产生争议时，可由双方共同委托的第三方机构进行鉴定并作出处理意见。若因甲方原因造成工程质量问题除外。具体验收标准和方法详见本合同附件《工程质量验收标准及验收方法》。如遇国家标准、地方标准规定相抵触的情况则以国家标准和地方标准为准。若双方另有约定的验收标准则按约定执行。对于隐蔽工程应在隐蔽前由甲乙双方共同检查确认后方可进行隐蔽作业。否则因此造成的损失由责任方承担。对于不符合质量要求的工程部分乙方应在甲方提出后及时无偿修复或更换直至符合要求为止否则甲方有权自行处理并要求乙方承担因此造成的损失和责任（包括但不限于人工费材料费以及相关的经济责任和法律责任）。乙方承诺免费保修期至少为一年从竣工验收合格之日起计算期间发生的问题乙方应及时无偿维修（因甲方使用不当人为因素或不可抗力除外）。保修期满后若发生问题乙方应提供有偿服务以保证房屋的正常使用功能等）。保修范围和保修期限详见本合同附件《保修协议》。如遇特殊原因不能及时维修时应与甲方协商应急处理方案或维修期限并签订书面协议等）。对于因不可抗力因素造成的质量问题双方应协商解决等）。对于因设计原因造成的质量问题或因材料不合格等造成的损失和责任等甲乙双方应按实际情况分别承担相应责任并协商处理方案等）。由于甲乙双方各自原因导致工程质量问题造成的损失和责任双方应共同承担责任并协商处理方案等）。对于其他质量问题及解决方案也应由双方在本合同中进行详细约定。由于甲方的使用不当造成的问题不在乙方的保修范围内但乙方仍应提供有偿服务帮助甲方解决问题等）。对于房屋结构安全等问题应严格执行国家相关规范和要求否则由此造成的损失和责任由责任方承担等）。在施工过程中如发现工程结构安全等问题应立即停止施工并及时通知对方协商解决方案否则由此造成的损失和责任由责任方承担等）。在施工过程中应注意保护周围环境避免对周围环境造成破坏否则由此造成的损失和责任由责任方承担等）。本合同所包括的内容详见附件具体内容在本合同的基础上编制并由甲乙双方共同确认后作为本合同的补充部分具有同等法律效力等）。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充约定补充约定与本合同具有同等法律效力等）。本合同在履行过程中发生的争议应由甲乙双方协商解决协商不成的可向工程所在地人民法院提起诉讼等）。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效等）。本合同附件作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力等）。未尽事宜按照国家有关法律法规和政策执行等）。其它未尽事宜可另行协商签订补充协议等）。甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款共同履行本合同的权利和义务等）。以上