沈阳市不动产登记中心住房租赁合同5篇
篇1
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，达成以下协议：
一、租赁房屋的基本信息
1.房屋坐落于沈阳市，具体位置为：
2.房屋类型为：住宅，建筑面积为：平方米。
二、租赁期限
1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。
2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金为元/月，支付方式为：银行转账。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。
3.乙方在租赁期内应支付的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方自行承担。
四、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。
2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。
3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。
五、违约责任
1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。同时，甲方有权解除租赁合同。
2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。同时，甲方有权解除租赁合同。
3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方有权解除租赁合同。
六、其他约定事项
1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。
2.乙方在租赁期内应爱护公共设施和设备，不得擅自占用、损坏或改变其使用功能。如需占用或改变使用功能，应征得甲方同意。
3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。
4.双方应友好协商解决租赁过程中的争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向沈阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
位置：____________
乙方（承租方）：__________________
位置：_____________________________
联系方式：___________________________
电子邮箱：___________________________
鉴于甲方是位于沈阳市的不动产登记中心，拥有合法租赁权的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
房屋位于沈阳市____________区____________街道____________号，建筑面积为______平方米，用途为住房，房间数量、结构装修情况等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租期结束后，如双方同意继续租赁，可在租期届满前协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：乙方应按照约定支付租金，租金每______（月/季度/半年/年）支付一次。
3.租金支付时间：每次租金支付应在每期的第______日之前完成。
四、房屋交付及返还
1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。
2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净并返还给甲方。
五、房屋使用及修缮责任
1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应及时处理。
3.租赁期间，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。
六、违约责任及赔偿
1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙