房屋鉴定费用协议书
?甲方（委托人）：
姓名：__________________
性别：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托人）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拟对[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）进行鉴定，乙方具备提供房屋鉴定服务的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋鉴定事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋基本信息
该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成于[建造年份]。
房屋用途为[居住、商用等具体用途]。
2.鉴定服务内容
乙方应按照国家现行的房屋鉴定标准和规范，对该房屋的结构安全性、使用性、耐久性等方面进行全面检测和鉴定。
具体检测项目包括但不限于：房屋地基基础的沉降观测、主体结构的混凝土强度检测、钢筋配置检测、结构变形检测、结构裂缝检测等。
乙方需根据检测结果出具详细的房屋鉴定报告，报告内容应包括房屋现状描述、检测数据及分析、鉴定结论以及相应的处理建议等。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容提供房屋鉴定服务。
有权对乙方的鉴定工作进行监督，提出合理的意见和建议。
在收到乙方出具的鉴定报告后，有权要求乙方对报告内容进行解释和说明。
2.义务
向乙方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑图纸、施工资料等。
协助乙方进行现场勘查工作，提供必要的便利条件，如安排人员配合、提供进入房屋的通道等。
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付鉴定费用。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并配合现场勘查工作。
根据本协议约定收取鉴定费用。
2.义务
具备从事房屋鉴定业务所需的资质证书和专业技术人员，确保鉴定工作的专业性和准确性。
严格按照国家现行的房屋鉴定标准和规范进行检测和鉴定工作，保证鉴定结果的真实性和可靠性。
在鉴定过程中，如发现房屋存在安全隐患或其他异常情况，应及时告知甲方。
自现场勘查工作结束之日起[X]个工作日内出具房屋鉴定报告，并送达甲方。
对甲方提供的资料和鉴定过程中知悉的甲方商业秘密、房屋信息等予以保密。
三、鉴定费用及支付方式
（一）鉴定费用
双方经协商确定，本次房屋鉴定服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。
（二）支付方式
甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付鉴定费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成现场勘查工作并向甲方提交初步鉴定意见后，甲方应在[X]个工作日内支付鉴定费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方出具正式房屋鉴定报告并送达甲方后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余鉴定费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。
四、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付鉴定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停鉴定工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照鉴定费用总额的[X]%向乙方支付违约金。
2.若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展鉴定工作或鉴定结果失实的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
（二）乙方违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成鉴定工作，每逾期一日，应按照鉴定费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照鉴定费用总额的[X]%向甲方支付违约金。
2.若乙方出具的鉴定报告存在虚假内容或重大错误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因信赖该鉴定报告而遭受的直接经济