建筑合作框架协议书
?甲方：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲乙双方有意在建筑领域开展合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作框架协议：
一、合作项目概述
（一）合作项目名称
[具体合作项目名称]
（二）项目内容及规模
1.项目内容：本项目涵盖[详细描述项目所包含的具体建筑工程内容，如建筑工程的类别（住宅、商业、工业等）、具体的施工范围（基础工程、主体结构、装饰装修等）]。
2.项目规模：项目预计占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。
（三）项目地点
[项目具体地理位置]
二、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权对合作项目的进展情况进行监督和检查，提出合理的意见和建议。
按照本协议约定，享有合作项目的相应权益。
2.义务
负责提供合作项目所需的相关土地手续及文件，确保项目用地符合法律法规要求且不存在权属争议。
协调与项目所在地政府相关部门的关系，协助乙方办理项目建设所需的各类审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成损失的赔偿责任。
按照本协议约定的时间和方式，向乙方提供项目建设所需的资金支持，确保项目资金及时足额到位，如因甲方资金未能按时到位导致项目进度受阻，甲方应承担相应的违约责任。
在项目建设过程中，配合乙方进行施工管理，协助解决施工过程中出现的涉及周边关系协调等问题。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括提供土地手续、资金支持等。
按照本协议约定，享有合作项目的相应权益，并按照其在项目中所承担的工作内容获取相应报酬。
在符合法律法规和本协议约定的前提下，自主组织项目施工建设，包括选择施工队伍、采购建筑材料等，但乙方的施工行为应符合国家及地方相关建筑规范和质量标准要求。
2.义务
负责组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员及技术人员，确保项目建设的顺利进行。
按照国家及地方相关建筑规范和质量标准要求，编制项目施工组织设计和施工方案，并严格按照方案组织施工，确保工程质量达到优良标准。如因乙方原因导致工程质量出现问题，乙方应承担返工、修复等全部费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。
负责办理项目施工过程中的各项施工手续，并承担因乙方原因导致手续办理延误或无法办理而给甲方造成损失的赔偿责任。
按照本协议约定的项目进度计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。如因乙方原因导致项目延误，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本协议相关条款执行。
在项目建设过程中，做好安全生产管理工作，制定安全生产规章制度，确保施工安全无事故。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。
三、合作方式
（一）资金投入与分担
1.甲方负责提供项目建设所需的[X%]资金，具体金额为人民币[X]元。甲方应按照本协议约定的时间节点将资金足额投入到项目建设中，资金投入方式为[具体资金投入方式，如一次性投入、分期投入等]。
2.乙方负责承担项目建设所需的剩余资金，即[X%]，具体金额为人民币[X]元。乙方应根据项目建设进度合理安排资金，确保项目建设资金的及时到位。
（二）利润分配与亏损承担
1.利润分配：合作项目实现盈利后，双方按照以下方式进行利润分配：甲方享有[X%]的利润分配权，乙方享有[X%]的利润分配权。利润分配时间为项目竣工结算完成且所有债权债务清理完毕后的[X]个工作日内。
2.亏损承担：如合作项目出现亏损，双方按照各自的资金投入比例分担亏损。
四、项目进度安排
（一）项目总工期
本项目总工期为[X]天，自项目正式开工之日起计算。
（二）各阶段进度计划
1.前期准备阶段：在本协议签订后的[X]个工作日内，双方共同完成项目前期策划、规划设计等工作，并确保项目具备开工条件。甲方应完成土地手续的办理及资金的首次投入，乙方应完成项目管理团队的组建及施工组织设计的编制。
2.基础工程阶段：自项目正式开工之日起，[X]天内完成基础工程施工，包括