第1篇
一、方案概述
随着我国金融行业的快速发展，银行网点建设已成为金融机构提升服务品质、扩大市场份额的重要手段。为合理控制银行网点工程造价，提高投资效益，本方案针对银行网点工程计价进行详细阐述，旨在为银行网点工程建设提供科学、合理的计价依据。
二、计价原则
1.符合国家及地方相关法律法规和政策要求；
2.符合工程实际情况，确保计价结果的准确性；
3.体现公平、公正、公开的原则；
4.确保工程造价的合理性，避免浪费；
5.便于工程实施、管理和审计。
三、计价范围
1.土建工程：包括地基基础、主体结构、装饰装修、屋面、防水、保温、门窗、幕墙等；
2.安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防、安防、通信等；
3.设备购置：包括空调、电梯、消防设备、安防设备、办公设备等；
4.其他费用：包括设计费、监理费、施工图审查费、招投标费、合同预付款、质保金等。
四、计价依据
1.国家及地方相关法律法规和政策；
2.国家及地方现行计价规范、定额和指标；
3.工程设计文件、施工图纸及设计变更；
4.市场价格信息；
5.工程实际情况及特殊要求。
五、计价方法
1.工程量清单计价法：根据工程量清单，按照国家及地方现行计价规范、定额和指标，计算工程直接费、间接费、利润和税金等；
2.综合单价法：根据工程实际情况，结合市场价格信息，确定综合单价，计算工程总造价；
3.工程类比法：参考类似工程造价，结合本工程实际情况，进行类比计价。
六、计价步骤
1.收集资料：收集国家及地方相关法律法规、政策、计价规范、定额和指标等；
2.编制工程量清单：根据工程设计文件、施工图纸及设计变更，编制工程量清单；
3.计算工程直接费：根据工程量清单、国家及地方现行计价规范、定额和指标，计算工程直接费；
4.计算工程间接费：根据工程直接费、国家及地方现行计价规范、定额和指标，计算工程间接费；
5.计算利润和税金：根据工程直接费、间接费及国家及地方现行计价规范、定额和指标，计算利润和税金；
6.计算工程总造价：将工程直接费、间接费、利润和税金相加，得出工程总造价；
7.审核计价结果：对计价结果进行审核，确保计价结果的准确性。
七、计价结果应用
1.工程招标：作为招标文件中的重要组成部分，为招标人提供合理的工程造价参考；
2.工程合同签订：作为合同中的重要条款，明确工程造价及支付方式；
3.工程结算：作为工程结算的依据，确保工程造价的合理性和准确性；
4.工程审计：作为审计部门的重要依据，确保工程造价的真实性和合规性。
八、结语
银行网点工程计价方案是确保工程造价合理、科学、公正的重要手段。本方案从计价原则、计价范围、计价依据、计价方法、计价步骤等方面进行了详细阐述，旨在为银行网点工程建设提供科学、合理的计价依据。在实际应用过程中，应根据工程实际情况和市场需求，不断完善和优化计价方案，以提高银行网点工程造价管理水平。
第2篇
一、方案概述
随着我国金融行业的快速发展，银行网点建设已成为提升服务质量、拓展业务范围的重要举措。为确保银行网点工程项目的顺利进行，本方案旨在制定一套科学、合理、可行的工程计价方案，确保工程成本控制、质量保证和进度管理。
一、工程计价原则
1.合法性原则：遵循国家相关法律法规，确保计价方案的合法合规。
2.实用性原则：根据工程实际情况，合理确定计价依据和计价方法。
3.公平性原则：确保计价过程中各方利益平衡，维护工程参与者的合法权益。
4.可操作性原则：计价方案应具备较强的可操作性，便于实际应用。
二、工程计价范围
1.土建工程：包括地基基础、主体结构、装饰装修、给排水、电气、通风空调等。
2.设备工程：包括计算机网络系统、安全防范系统、消防系统、监控设备等。
3.安装工程：包括空调设备、消防设备、监控设备等安装。
4.其他工程：包括临时设施、绿化、道路、停车场等。
三、工程计价依据
1.国家及地方相关法律法规、政策文件。
2.工程设计图纸、施工方案。
3.材料设备市场价格、人工费标准。
4.施工组织设计、施工进度计划。
5.银行网点工程定额、工程量清单。
四、工程计价方法
1.工程量清单计价法
（1）编制工程量清单：根据设计图纸、施工方案和工程定额，详细列出各项工程量。
（2）确定综合单价：结合市场价格、人工费标准等因素，确定各项工程的综合单价。
（3）计算总价：将各项工程量与综合单价相乘，汇总得到工程总价。
2.定额计价法
（1）确定工程类别：根据工程性质、规模等因素，确定工程类别。
（2）查找定额：根据工程类别，查找相应的工程定额。
（3）计算工程量：根据设计图纸、施工方案和工程定额，计算各项工程量。
（4）套用定额：将计算出的工程量与定额中的相应项目进行套用。
（5）