漏水渗水维修合同协议
?甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方房屋存在漏水渗水问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方房屋漏水渗水维修事宜达成如下协议：
一、维修标的物具体描述
1.房屋地址：[详细地址]
2.漏水渗水部位
[具体房间]的[天花板、墙面、地面等具体位置]出现漏水渗水现象，导致天花板出现水渍、墙皮脱落、地面潮湿等问题。
[其他漏水渗水部位及详细描述]
3.维修范围
乙方负责对上述漏水渗水部位进行全面维修，包括但不限于查找漏水点、修复防水层、更换受损的管道、密封缝隙、修补墙面地面等，确保维修后不再出现漏水渗水问题。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定的维修标准和期限完成维修工作。
有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。
2.义务
向乙方提供房屋的相关信息，协助乙方了解漏水渗水的具体情况。
为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行维修作业等。
按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。
在维修过程中，如发现因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修项目的，有权要求甲方承担相应的费用或责任。
2.义务
按照国家相关标准和规范以及本协议约定的维修范围和要求，制定详细的维修方案，并经甲方书面确认后实施维修工作。
安排具备相应资质和经验的维修人员进行维修，确保维修质量。维修人员应遵守甲方的相关规定，文明施工。
在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行。如因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。
维修工作完成后，负责清理现场，恢复房屋原状。
对维修部位提供质量保证，在质量保证期内如出现因乙方维修质量问题导致的漏水渗水问题，乙方应免费进行修复。
三、维修费用及支付方式
（一）维修费用
经双方协商确定，本次漏水渗水维修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成维修工作所需的全部费用，除本协议约定的情况外，不再另行收取其他费用。
（二）支付方式
1.本协议签订后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
四、维修期限
乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始维修工作，并在[x]个工作日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按时进行的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方。
五、验收标准及方式
（一）验收标准
1.维修后的房屋应达到国家相关质量标准和规范要求，不再出现漏水渗水现象。
2.维修部位应外观良好，无明显瑕疵，与周边环境协调一致。
3.维修工作应符合本协议约定的维修范围和要求。
（二）验收方式
1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。
2.验收时，双方共同对维修部位进行检查，如发现问题，乙方应按照本协议约定及时进行整改，直至验收合格为止。
3.验收合格后，双方应签署验收报告，作为甲方支付剩余维修费用的依据。
六、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。
2.若甲方未按照本协议约定为乙方的维修工作提供必要的便利条件，导致乙方无法按时完成维修工作的，乙方不承担违约责任，且维修期限相应顺延。由此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。
（二）乙方违约责任