第1篇
一、前言
随着城市化进程的加快，拆迁办工程作为一项重要的民生工程，其施工质量和进度直接关系到居民的切身利益。为了确保拆迁办工程的顺利进行，提高施工效率，降低成本，提高工程质量，特制定本工程分包方案。
二、工程概况
1.工程名称：XXX拆迁办工程
2.工程地点：XXX
3.工程规模：XXX
4.工程类型：拆迁办工程
5.工程建设内容：拆除旧建筑、场地平整、基础设施建设、绿化等
6.工程投资：XXX
7.工程工期：XXX
三、分包原则
1.符合国家相关法律法规和政策要求；
2.优先考虑具有相关资质、业绩和信誉良好的施工单位；
3.分包工程内容合理，确保工程质量和进度；
4.分包价格合理，有利于降低工程成本；
5.保障分包单位的合法权益。
四、分包范围
1.拆除工程：包括拆除旧建筑、拆除附属设施等；
2.场地平整工程：包括土地平整、地基处理等；
3.基础设施建设：包括道路、排水、供电、供水、通信等；
4.绿化工程：包括绿化种植、绿化养护等。
五、分包单位选择
1.发布招标公告，邀请具有相关资质的施工单位参与投标；
2.组织专家对投标单位进行资格审查，确定合格投标人；
3.组织专家对投标文件进行评审，确定中标单位；
4.对中标单位进行公示，接受社会监督。
六、分包合同签订
1.签订分包合同，明确双方的权利和义务；
2.合同内容应包括工程范围、质量要求、工期、费用、违约责任等；
3.合同签订后，双方应按照合同约定履行各自职责。
七、分包工程管理
1.施工单位应按照工程设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量；
2.施工单位应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程进度；
3.施工单位应加强施工现场管理，确保施工安全；
4.施工单位应做好施工记录，及时报送相关资料；
5.拆迁办工程指挥部负责对分包工程进行监督和管理，发现问题及时整改。
八、分包工程验收
1.工程完成后，施工单位应组织自检，确保工程质量符合要求；
2.拆迁办工程指挥部组织验收，对工程质量、进度、安全等方面进行全面检查；
3.验收合格后，办理移交手续。
九、分包工程结算
1.施工单位按照合同约定完成工程后，向拆迁办工程指挥部提交结算申请；
2.拆迁办工程指挥部组织相关人员对结算申请进行审核；
3.审核合格后，按照合同约定进行结算。
十、分包工程争议解决
1.分包合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；
2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十一、附件
1.拆迁办工程分包招标公告；
2.分包合同范本；
3.施工单位资质证明材料；
4.其他相关文件。
本方案旨在为拆迁办工程分包提供参考，具体实施过程中可根据实际情况进行调整。
第2篇
一、方案概述
本方案旨在明确拆迁办工程分包的具体内容和实施步骤，确保工程顺利进行，提高工作效率，降低成本。以下为拆迁办工程分包方案模板，具体内容可根据实际情况进行调整。
二、工程分包内容
1.拆迁现场管理
（1）现场勘查：对拆迁现场进行实地勘查，了解现场情况，包括地形、地貌、建筑物结构、周边环境等。
（2）现场布置：根据勘查结果，制定现场布置方案，包括施工区域划分、临时设施搭建、安全警示标志设置等。
（3）现场监督：对施工过程进行监督，确保施工安全、质量、进度符合要求。
2.拆迁施工
（1）建筑物拆除：按照拆除方案，对建筑物进行拆除，确保拆除过程安全、环保。
（2）拆除物处理：对拆除物进行分类处理，包括建筑垃圾清运、可回收物回收等。
（3）现场清理：拆除完成后，对现场进行清理，确保场地整洁。
3.配套设施建设
（1）临时道路：根据现场实际情况，建设临时道路，方便施工车辆进出。
（2）临时水电：搭建临时水电设施，满足施工和生活需求。
（3）临时办公区：建设临时办公区，为施工人员提供办公场所。
4.工程验收
（1）自检：施工单位对工程进行自检，确保工程质量符合要求。
（2）监理验收：监理单位对工程进行验收，对不符合要求的部分提出整改意见。
（3）政府验收：政府相关部门对工程进行验收，发放验收合格证书。
三、分包单位选择
1.选择具备相关资质、业绩和信誉的施工单位。
2.对施工单位进行实地考察，了解其施工能力、管理水平和服务质量。
3.对施工单位进行综合评估，包括技术实力、施工经验、管理水平、服务质量等方面。
4.优先选择具有类似工程经验的施工单位。
四、合同签订
1.明确工程分包内容、质量、进度、安全、环保等要求。
2.约定合同工期、付款方式、违约责任等条款。
3.双方签字盖章，合同生效。
五、工程实施
1.施工单位按照合同约定，组织施工队伍进场。
2.施工单位建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、质量、进度。
3.