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法拍房委托服务合同
合同编号：_________
甲方(委托方)：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
乙方(受托方)：_________
营业执照号码：_________
地址：_________
联系方式：_________
鉴于甲方拟参与法拍房的竞拍活动，并希望获得专业的法律服务及房产交易相关服务，现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方委托乙方提供法拍房相关服务事宜达成如下协议：
一、服务内容
1.乙方将为甲方提供法拍房的筛选、信息核实、竞拍策略制定、竞拍过程协助、贷款咨询与协助、房产过户、税费缴纳等全流程服务。
2.乙方将确保所提供的法拍房信息真实、准确，并协助甲方进行实地考察，了解房产现状及可能存在的风险。
3.乙方将协助甲方制定竞拍策略，包括但不限于竞拍价格、竞拍方式等，并提供法律咨询，确保竞拍过程合法合规。
4.如甲方需要贷款购买法拍房，乙方将提供贷款咨询与协助服务，包括但不限于贷款额度评估、贷款资料准备、贷款申请流程指导等。
5.乙方将协助甲方完成房产过户、税费缴纳等相关手续，确保交易顺利完成。
二、服务费用
1.甲方应向乙方支付服务费共计人民币_________元(大写：_________)，具体支付方式及时间如下：
预付款：人民币_________元，于本合同签订后_________日内支付;
尾款：人民币_________元，于房产过户手续完成后_________日内支付。
2.如因甲方原因导致交易未能成功，预付款不予退还;如因乙方原因导致交易未能成功，乙方应退还已收取的全部费用。
三、双方权利与义务
1.甲方应如实提供个人信息及购房需求，积极配合乙方完成服务流程。
2.乙方应确保服务过程中所提供的信息真实、准确，不得隐瞒或误导甲方。
3.双方应保守对方的商业秘密及个人隐私，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
4.如因法律法规或政策变化导致服务无法继续，双方应协商解决，互不承担责任。
四、违约责任
1.如甲方未按期支付服务费用，乙方有权暂停服务并要求甲方支付违约金，违约金按日计算，标准为应付金额的万分之五。
2.如乙方未按约定提供服务或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
五、争议解决
双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至房产过户手续完成且双方权利义务履行完毕之日止。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：_________
日期：_________
乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________
日期：_________