2025年《三级物业管理师》考试练习题及答案
一、单选题
1.业主委员会具体人数、任期由()议事规则决定。
A、建设单位
B、业主会
C、业主代表
D、全体业主
正确答案：B
2.型社区文化活动有应急预案，基本符合()分。
A、0.7
B、0.5
C、1
D、0.2
正确答案：B
3.物业管理企业内部各部门的权利与职责要非常明确，才能做到
人人有事做，事事有人管，这体现了()。
A、公平竞争原则
B、业主至上原则
C、产权、经营权分离原则
D、权责分明原则
正确答案：D
4.()不是业主会或业主代表会的职责。
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A、罢免业主委员会委员
B、选聘或解聘物业管理公司
C、选举业主委员会委员
D、修改业主委员会章程
正确答案：B
5.新型冠状病毒肺炎疫情防控期间，住宅小区各楼层通道门拉手
每日使用含氯消毒液擦拭消毒1-2次。消毒液的有效氯含量应该是多
少？
A、150-200mg/L
B、250-500mg/L
C、450-650mg/L
正确答案：B
6.物业管理公司的治安管理实质上是()。
A、服务
B、治理
C、管理
D、治安
7.()是业主或业主会选聘物业管理企业前所签订的物业服务
合同。
A、后期物业服务合同
B、物业服务合同
C、物业管理合同
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D、前期物业服务合同
正确答案：D
8.我国对房地产实行（D）管理方式。
A、合同
B、契约
C、租赁
D、权证
正确答案：D
9.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申
请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）
内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人
可以向申请人请求损害赔偿。
A、二十五日
B、二十日
C、立即打开所有门窗，关闭燃气阀门。
D、情况严重时，及时疏散人员。
正确答案：A
10.物业管理档案内容不包括（）。
A、辖区社区居委会资料
B、物业运行记录资料
C、物业权属资料
D、物业服务企业行政管理资料
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正确答案：A
11.物业管理企业是指依法成立，具有专门资质并具有独立企业
法人地位，依据（）从事物业管理活动的经济实体。
A、物业服务合同
B、政府政策法规
C、业主会决定决议
D、管理规约
正确答案：A
12.办公环境符合（）标准。
A、5S
B、7S
C、6S
D、4S
正确答案：A
13.房屋种类按房屋承重受力方式划分,不包括（）。
A、构架式承重结构
B、筒体结构
C、墙承重结构
D、混合结构
正确答案：D
14.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物（）。
A、部分抵押
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B、一并抵押
C、办公费用
D、物业共用部位，共用设施设备的修、中修和更新、改造费用
正确答案：D
15.业主会会议应当有物业管理区域