园区物业管理合同(优质文档)6篇
篇1
甲方（委托方）：XXX园区管理委员会
乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXX园区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
XXX园区位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。园区内包含办公楼、实验楼、宿舍楼等建筑物，以及配套的绿化、道路等设施。
二、委托管理服务内容
乙方负责提供以下物业管理服务：
1.房屋维修、维护服务。
2.绿化养护服务。
3.保安、消防服务。
4.清洁、保洁服务。
5.设施设备维修、保养服务。
6.餐饮、会议服务。
7.其他约定的服务内容。
三、委托管理期限
委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意，可续签合同。
四、双方权利和义务
1.甲方权利和义务：
监督乙方物业管理服务的实施情况，确保服务质量。
协助乙方处理与业主之间的纠纷和投诉。
提供必要的物业管理资料和相关信息。
按照合同约定支付物业管理费用。
2.乙方权利和义务：
按照合同约定提供物业管理服务。
定期向甲方报告物业管理服务情况，及时处理甲方提出的意见和建议。
维护园区内的治安和安全，防止发生重大安全事故。
遵守法律法规和园区管理规定，不得损害甲方和业主的利益。
五、物业管理费用及支付方式
1.物业管理费用包括以下部分：
房屋维修、维护费用。
绿化养护费用。
保安、消防费用。
清洁、保洁费用。
设施设备维修、保养费用。
餐饮、会议费用。
其他约定的费用。
2.支付方式：
甲方按月支付物业管理费用，具体支付时间和金额以双方协商确定为准。
甲方可以通过银行转账或支票等方式支付物业管理费用。
乙方应在收到款项后出具相应的发票或收据。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
未按照合同约定支付物业管理费用的，应承担相应的违约责任。
干涉乙方正常物业管理服务的，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任：
未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。
因乙方管理不善导致园区内发生重大安全事故的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.在本合同执行过程中，如相关法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规调整本合同的条款内容。甲方如需变更或终止本合同，应提前书面通知乙方，并就变更或终止事宜与乙方进行协商。如因甲方原因导致本合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致本合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任。乙方因故需将本合同项下的物业管理服务转由第三方承担的，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。乙方在转由第三方承担本合同项下的物业管理服务时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并与其签订书面合同明确双方的权利和义务。甲方对乙方的转委托行为予以确认并同意第三方继续履行本合同项下的物业管理服务。甲方对乙方的转委托行为不予确认或未明确表示同意的，则乙方不得擅自将本合同项下的物业管理服务转由第三方承担。本合同执行过程中如发生不可抗力因素导致合同不能履行的，双方应及时协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本合同。如因一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等费用的，违约方应承担相应费用。本合同中约定的违约金、赔偿金等均指合法合理的金额范围。如一方违约导致另一方遭受重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任但不限于本合同中约定的违约金和赔偿金等金额范围。以上内容只是对双方权利
篇2
甲方（物业管理方）：_________
乙方（业主）：_________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就_________园区的物业管理达成如下协议：
一、物业管理服务内容
1.甲方负责对园区房屋及配套设施设备（包括电梯、水泵、照明、消防、监控、交通设施等）进行维护、保养和日常管理。