2025物业服务合同10篇
篇1
甲方（业主委员会）：__________
位置：__________________________________
联系人：________________电话：___________
乙方（物业服务公司）：__________
位置：__________________________________
联系人：________________电话：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、服务范围及内容
（一）服务范围：乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于物业共用部位及共用设施设备的维护、保洁、绿化、安保等服务。服务区域为甲方物业管理的全部区域。
（二）服务内容：包括但不限于以下方面：
1.综合服务：负责处理物业服务过程中的日常事务，接待业主投诉等。
2.物业共用部位的维修养护：公共建筑、设施设备的维护等。
3.公共卫生服务：公共区域的清洁保洁等。
4.绿化服务：公共区域的绿化植物养护管理。
5.秩序维护：安全监控、巡视等秩序维护服务。
6.其他专项服务等。
二、服务期限
本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满后，双方协商一致可续签合同。
三、服务费用及支付方式
（一）服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体标准按物业服务的不同类型和面积计算。
（二）支付方式：甲方应按照月度/季度/年度向乙方支付物业服务费用，具体支付时间和方式以双方约定为准。
四、服务质量及标准
乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定，提供符合标准的物业服务，确保服务质量。服务质量标准详见附件。
五、双方权利义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
2.甲方应按时支付物业服务费用。
3.甲方应尊重和支持乙方按照规章制度开展工作。
（二）乙方权利与义务
1.乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务。
2.乙方有权按时收取物业服务费用。
3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通处理相关问题。
篇2
甲方（委托人）：________________
乙方（受托人）：____________物业服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业服务范围
乙方接受甲方委托，对甲方所拥有物业提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业共用部位的日常维修、养护和管理。公共区域的保洁、绿化和养护。公共秩序维护。安全防范与消防管理。车辆停放管理。物业档案管理和客户服务等。
二、物业服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。
三、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用计算方式：根据物业类型、服务内容和质量等因素确定具体收费标准，并严格按照合同约定收取。
2.支付方式：物业服务费用按月（季度）结算，甲方应按时足额支付物业服务费用。
3.滞纳金：如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金。具体标准在合同中约定。
四、物业服务质量及标准
乙方应按照相关法律法规和行业标准，结合甲方实际需求，制定具体的物业服务质量标准和作业流程，确保服务质量。甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督。
五、双方权利义务
1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。按时支付物业服务费用。参与物业共用部位的维修和改造等。甲方有义务遵守物业管理规定，配合乙方开展物业服务工作。
2.乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。按照合同约定提供物业服务。对物业共用部位进行维护和管理等。乙方有义务尽职尽责，保障甲方的合法权益。
六、违约责任及赔偿
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。具体违约责任及赔偿方式在合同中约定。
七、合同解除与终止
本合同可在以下情况下解除或终止：合同期限届满且双方未续签。甲乙双方协商一致解除合同