XX年物业及业主合同5篇
篇1
甲方（物业管理公司）：____________________
乙方（业主）：________________________________
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方所购（租）的物业与甲方签订如下合同：
一、物业基本情况
物业名称：_________________________
物业位置：_________________________
物业类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）
物业面积：_________________________平方米
二、物业服务内容
1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2.物业服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.物业服务费用：乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费。
4.双方权利和义务：
甲方有权按照约定收取物业服务费，并有义务提供符合约定的物业服务。
乙方有权享受物业服务，同时有义务按时支付物业服务费。
三、物业设施设备的使用与维护
1.物业设施设备的范围：包括电梯、空调系统、消防设施等共有设施设备。
2.双方共同管理和维护物业设施设备，确保其正常运行和使用安全。
3.乙方不得擅自改动物业设施设备，如有需要，应提前向甲方申请并得到批准。
四、物业使用与管理规则
1.乙方应按照甲方制定的物业使用规则使用物业，包括但不限于噪音控制、宠物管理、停车管理等。
2.乙方不得在物业内从事违法违规活动，不得损害其他业主的合法权益。
3.如乙方违反物业使用与管理规则，甲方有权要求乙方整改，并视情况收取违约金。
五、合同变更与解除
1.合同变更：双方可经协商一致，对本合同内容进行变更。
2.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致。（2）因不可抗力致使合同目的无法实现。（3）乙方严重违反合同约定。
六、违约责任
1.甲乙双方应全面履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2.违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式按法律规定和合同约定执行。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
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（其他需要补充的条款）
九、合同的生效及签订备案情况说明
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________________日期：____年__月__日关于合同的签订备案情况说明：本合同的签订符合相关法律法规的规定，已在物业管理主管部门备案登记。备案登记号：______________________。特此说明。甲方（物业管理公司）主管备案部门盖章：______________________日期：____年__月__日乙方（业主）确认收到本合同并已知晓备案情况，确认无误。业主签字确认：______________________日期：____年__月__日附件：相关文件及资料（根据需要添加）本合同使用简洁明了的语言，避免了使用复杂或过于专业的术语，以确保合同易于理解和遵循。同时，合同的格式统一且清晰易读，符合法律要求和美观性要求。
篇2
甲方（物业管理公司）：____________________
位置：____________________
联系方式：____________________
法定代表人：____________________
乙方（业主）：____________________
位置：____________________
联系方式