大厦物业租赁合同简单版范文10篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于XX市XX区XX路XX号的大厦（以下简称“大厦”）达成以下租赁协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将大厦的XX楼出租给乙方，作为XX用途。乙方需按照甲方规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为每月的第一个工作日。
四、保证金及抵押物
4.1乙方需向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于担保租赁合同的履行，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。
4.2乙方在签订合同时，需向甲方提供抵押物，抵押物价值不低于人民币XX元（大写：XX元整），抵押物详情见附件。抵押物用于担保租赁合同的履行，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法处置抵押物。
五、维修、保养及维修费用
5.1租赁期间，乙方需对租赁物进行妥善维修和保养，确保租赁物的正常使用。维修费用由乙方自行承担。
六、违约责任及赔偿金额的计算方法
6.1租赁期间，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿金额的计算方法如下：
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之五的标准支付违约金。
如乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方按照损坏物品的原价进行赔偿。
如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。
七、合同解除及终止条件
7.1租赁期间，如乙方提前解除租赁合同，需提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。如甲方提前解除租赁合同，需提前两个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。
八、其他约定事项
8.1租赁期间，乙方需遵守甲方的各项规定，不得在租赁物内从事违法活动。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方的同意。改动费用由乙方自行承担。如需转租租赁物，需事先征得甲方的同意。转租期间，乙方需继续履行原租赁合同约定的义务。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
篇2
出租方：XX物业管理有限公司
承租方：XX有限公司
物业位置：XX市XX区XX路XX号
合同编号：XXXX年XX月XX日
签订地点：XX市XX区XX路XX号
出租方与承租方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就出租方将其所有的物业出租给承租方使用事宜，经双方协商，达成如下协议：
一、出租物业的基本状况
1.物业名称：XX大厦
2.物业位置：XX市XX区XX路XX号
3.物业类型：写字楼
4.建筑面积：XX平方米
5.使用性质：办公、商业
6.物业状况：该物业已办理完毕规划、建设等手续，具备出租条件。
二、租赁期限
1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.承租方在租赁期满后续签租赁协议时，应在本协议租赁期满前三个月提出书面申请。
三、租金及支付方式
1.租金标准：该物业的租金标准为每月每平方米XX元，合计每月租金为XX元。
2.支付方式：承租方应于每月的第一个工作日向出租方支付当月租金。
四、承租方的权利义务
1.承租方有权在租赁期内使用该物业，但不得擅自改变该物业的使用性质。
2.承租方在租赁期内应爱护该物业，保持其原有的结构和功能。如因承租方的过失或过错导致该物业损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。
3.承租方在租赁期内应遵守国家法律法规和出租方的物业管理规定，不得从事违法活动。
4.承租方在租赁期满或合同终止时，应将该物业交还给出租方，并恢复原状。
五、出租方的权利义务
1.出租方有权要求承租方按时支付租金和物业管理费用。如承租方逾期未支付，出租方有权收取滞纳金。
2.出租方在租赁期内应保证该物业的出租权利。如因出租方的原因导致该物业无法按时交付给承租方使用，出租方应承担相应的违约责任。
3.出租方应负