业主大会第三方服务机构协议书10篇
篇1
一、协议背景与目标
本协议旨在明确业主大会与第三方服务机构之间的合作关系，确保双方权益得到保障，共同推动社区治理与服务水平的提升。通过本协议的签订，双方愿共同构建一个和谐、安全、高效的社区环境。
二、协议内容
1.合作范围
第三方服务机构将负责提供社区治理相关的专业咨询和服务，包括但不限于社区规划、安全管理、环境整治等方面。
业主大会将协助第三方服务机构开展相关工作，提供必要的支持和保障。
2.服务内容
第三方服务机构应提供全面的社区治理方案，包括社区规划建议、安全管理措施、环境整治方案等。
第三方服务机构应定期组织人员走访社区，了解社区居民的需求和意见，及时发现问题并处理。
第三方服务机构应协助业主大会开展社区活动，提升社区居民的参与度和满意度。
3.责任与义务
业主大会应尊重第三方服务机构的劳动成果，按照协议约定支付相关费用。
业主大会应协助第三方服务机构开展各项工作，提供必要的支持和保障。
第三方服务机构应对其提供的服务质量和效果负责，确保服务符合协议要求。
4.费用与支付
业主大会应按照协议约定向第三方服务机构支付相关费用。具体费用及支付方式详见附件。
如因业主大会原因导致支付延迟或无法支付，业主大会应承担相应的违约责任。
5.争议解决
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他条款。
三、协议生效与终止
1.协议生效
本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。
2.协议终止
本协议自双方协商一致后终止。任何一方不得单方终止本协议。
协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保社区治理工作的顺利进行。
四、其他条款
1.保密条款
双方应对本协议内容及执行过程中涉及的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露相关信息。
2.不可抗力条款
如因不可抗力因素导致本协议无法按时履行或无法履行，双方应及时沟通，协商解决相关事宜。
3.补充与修改
本协议未尽事宜，双方可另行协商补充或修改。补充或修改后的协议与本协议具有同等法律效力。
五、附件
1.服务清单及费用明细：详细列明第三方服务机构提供的各项服务内容及对应费用。具体格式详见附件一。
2.支付凭证及流程：说明费用支付的凭证及流程，确保费用支付的真实性和有效性。具体格式详见附件二。
篇2
一、协议背景与目标
本协议旨在明确业主大会与第三方服务机构之间的合作关系，确保双方权益得到保障，共同推动小区治理的规范化和现代化。通过本协议的签订，业主大会和第三方服务机构将携手努力，提升小区管理水平，改善居民生活质量。
二、协议内容
1.合作机构与期限
本协议的合作机构为XX公司，其服务期为XX年，自协议签订之日起生效。
2.服务内容与范围
第三方服务机构将提供以下服务：
-负责组织召开业主大会，确保会议程序的合法性和有效性。
-协助业主大会制定和修改管理公约、议事规则等相关文件。
-提供法律咨询和支持，协助业主大会处理法律事务。
-协助开展社区文化活动，丰富居民的文化生活。
-提供其他必要的服务，确保业主大会的顺利运行。
3.服务费用与支付方式
-第三方服务机构的服务费用为每年XX元。
-业主大会应在每年服务期满前向第三方服务机构支付服务费。
4.权利义务
-业主大会应尊重第三方服务机构的劳动成果，不得擅自更改或拒绝执行协议内容。
-第三方服务机构应确保服务的专业性和高效性，对业主大会负责。
-双方应共同遵守法律法规和小区管理公约，维护小区秩序和居民权益。
5.违约责任
-若业主大会违反协议约定，未按时支付服务费或擅自更改协议内容，第三方服务机构有权要求业主大会承担相应的违约责任。
-若第三方服务机构未能按照协议要求提供服务，业主大会有权要求第三方服务机构承担相应的违约责任。
6.争议解决
-本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
-若双方在执行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、附则
1.协议生效与变更