郊区物业服务合同7篇
篇1
甲方（业主委员会）：_________
乙方（物业服务公司）：_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业提供专业服务事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：_________
物业类型：_________
物业位置：_________
二、物业服务内容
1.物业服务范围：乙方负责提供包括但不限于以下服务：房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全保卫等物业服务。
2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3.物业服务费用：甲方应按以下标准向乙方支付物业服务费用：
住宅物业服务费：每月每平方米_____元，按季或年缴纳。
商业物业服务费：每月每平方米_____元，按季或年缴纳。
其他物业服务费：如有其他收费项目，如车位费、垃圾处理费等，按照相关规定执行。
4.物业服务内容：乙方应提供以下服务内容：
房屋维修服务：负责维修养护物业共用部位、共用设施设备，确保其正常运行和使用。
设备维护服务：对物业内的设备设施进行定期维护、保养，确保其正常运转。
绿化养护服务：负责物业内的绿化养护工作，保持环境整洁美观。
保洁服务：提供物业内的日常保洁服务，保持公共区域清洁卫生。
安全保卫服务：负责物业内的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全。
三、双方权利义务
1.甲方权利义务：
甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
甲方应按时向乙方支付物业服务费用。
甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的整洁和美观。
2.乙方权利义务：
乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
乙方应提供优质的服务，确保物业的正常运行和使用。
乙方应对物业服务过程中出现的问题及时进行处理和解决。
乙方应定期对物业进行巡查，及时发现并处理潜在问题。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金或采取其他合法措施进行追偿。
2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、合同变更和终止
1.合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
2.合同终止：本合同的终止需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同终止后，乙方应在规定期限内撤出物业，并返还相关财产。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。
六、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：物业服务内容清单、收费标准及收费方式等。
篇2
甲方（业主委员会）：_________
乙方（物业服务公司）：_________
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）提供物业服务事宜，订立本合同。
一、物业服务范围
1.物业服务范围包括：房屋维修、设备维护、绿化养护、环境卫生、安全防范、交通管理、社区文化等。
2.乙方应按照甲方提供的物业服务规范和相关标准，提供全面、优质的物业服务。
二、物业服务期限
1.物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.物业服务期限届满后，双方可协商续签本合同。
三、物业服务费用
1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用包括：物业管理费、设备运行费、绿化养护费、环境卫生费、安全防范费、交通管理费、社区文化费等。
2.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，如逾期未支付，则应承担相应的违约责任。
四、物业服务质量
1.乙方应确保物业服务质量符合《物业管理服务质量规范》等相关标准。
2.甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，并提