地坪施工分包协议
甲方:赛克斯首府二期项目部
乙方:
依据《中国协议法》、《中国建筑法》和《中国工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》,本着平等、自愿、公平、诚信标准,为明确甲、乙双方权利、义务和责任,经双方协商后达成协议以下,以共同遵守实施。
1、工程概况
1.1项目名称:蓬安赛克斯首府二期6.7号楼
1.2项目地点:蓬安县丝绸街8号
1.3承包范围:蓬安赛克斯首府二期6.7号楼室内地坪施工项目）
1.4地坪类型、颜色:耐磨地坪,压光,拉毛。
1.5耐磨层厚度:40mm
1.6地坪区域:赛克斯首府二期6.7号楼室内地坪,楼梯。
1.7协议内容:细石砼地坪浇筑摊铺平整度控制、地坪耐磨层施工及养护保养、室内公共部位不做地坪,楼梯间压光地坪。????????????
1.8承包方法:本工程采取“包人工、包工期、包质量、包安全”等方法?,为固定综合单价协议（综合单价以“m2”为单位计取）。工完场清。
1.9乙方介入施工时间:劳务企业（土建施工队伍）进行基层细石砼施工时,乙方应提前入场,随土建施工进度碎石进行地坪地面标高及平整度控制（以甲方通知时间为准）,该节点视为施工介入和接收工作面。
1.10施工工艺:基层处理→找标高、弹线→抹灰饼和冲筋（找坡）→洒水湿润→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→找平压实→压光拉毛→养护。
2、工期要求
2.1施工时间要求:协议签署后接甲方施工通知后2日内进场施工。
2.2工期要求:在甲方通知乙方进场年月日开始至年
月日止。
3、质量与技术要求
（1）符合现行国家及重庆市现行最新国家标准、行业标准（JC/T906-）、规范等;符合重庆市建筑工程验收管理措施。
(2)主控项目:
1)水泥采取硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥,其强度等级不应小于32.5MPa,不一样品种、不一样强度等级水泥严禁混用;砂应为中砂,含泥量不应大于3%。
2)水泥砂浆面层体积比（强度等级）必需符合设计要求;且体积比应为1:2,强度等级不应小于M20。
3)面层与下一层应结合牢靠,无空鼓、裂纹。
检验方法:用小锤轻击检验。注:空鼓面积不应大于400㎝2,且每间自然间（标准间）不多于2处可不计。
(3)通常项目:
1）面层表面坡度应符合设计要求,不得有倒泛水和积水现象。
检验方法:观察和采取泼水或坡度尺检验。
2)面层表面应控制洁净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺点。
检验方法:观察检验。
3)踢脚线与墙面应紧密结合,高度一致,出墙厚度均匀。
检验方法:用小锤轻击、钢尺和观察检验。
注:局部空鼓长度不应大于200mm,且每自然间（标准间）不多于2处可不计。
4）楼梯踏步宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm,每踏步两端宽度差不应大于10mm;旋转楼梯梯段每踏步两端宽度许可偏差为5mm。楼梯踏步齿角应整齐,防滑条应顺直。
检验方法:观察和钢尺检验。
5）水泥砂浆面层许可偏差和检验方法应符合规范。
（4）乙方所交付全部工程应符合经监理、甲方确定样品要求。
（5）上述质量与技术要求如有矛盾之处,以质量要求高为准;上述质量与技术要求如有低于现行国家标准与行业标准,以现行国家及行业规范为准。
4、协议价款
4.1耐磨地坪综合单价为元/m2,梯步压光地坪综合单价为元/一层,各类型地坪工程量为实际完成工程量,协议价款包含本协议内容包含全部费用,该综合单价不得调整。
4.2综合单价包含人工费、垂直运输人工费、工具费,保修期内维保费,进场施工人员食宿、交通费、施工间歇期管理及作业人员生活费和可能歇工补助费等费用。
4.3乙方介入性施工控制全部费用已包含在综合单价中。
4.4乙方应自备各类工具。?
5、工程款支付
5.1该协议价款由乙方依据实际生产进度提出申请,经项目经理审核确定后,由财务部门在7个有效工作日内办理完结算。
5.2协议价款支付方法以下:
5.2.1无预付款。
5.2.2全部施工完成,并经现场甲方验收合格后,支付总价款80%,完工验收合格给付20%。
5.2.3不能满足质量要求,由乙方负责返工,甲方有权临时扣付部分当期应付款。
6、完工验收、结算
6.1本协议实施国家、地域最新相关规范、标准及要求,且以最严要求为准。
6.2本工程以设计、业主确定施工设计、国家颁发质量检验标准、协议约定质量与技术要求等立刻进行完工验收。
6.3工程完工含有完工验收条件后7日内,甲方预约业